van Cruiningenweg 25 3218BC Heenvliet

Nabij de gezellige dorpskern van Heenvliet hebben wij het genoegen om u deze 5 kamer eengezinswoning aan te bieden op een kindvriendelijke locatie.
Deze woning blinkt uit in ruimte. Een ruime keuken, diverse slaapvertrekken, een ruime garage, zonnepanelen, een nette en zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is gelegen op loopafstand van de pittoreske dorpskern van Heenvliet, diverse horeca, het nieuwe boodschappencentrum, het Bernissebad, een sportschool, basisschool, openbaar vervoer en het recreatiegebied de Bernisse.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Royale entree/hal, toegang tot de garage van circa 18 m2, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, tuinkamer met was-/droogmachineaansluiting en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met een toegangsdeur naar de lichte doorzonwoonkamer van circa. 27 m2. Deze verdieping is uitgevoerd met diverse raampartijen en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is uitgerust met een inductieplaat uit 2023, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine uit 2023 en toegang tot het balkon, eveneens met een elektrisch zonnescherm.

Tweede verdieping:
Overloop, opstelplaats C.V-installatie uit 2024 en een aparte toiletruimte. Drie slaapvertrekken van respectievelijk circa. 16 m2, 13 m2 en 9 m2. Allen voorzien van kunststof kiep-/kantelramen, een laminaatvloer, elektrische rolluiken en airco's uit 2023.
De betegelde badkamer is uitgevoerd met een bad/douchecombinatie, wastafel en vloerverwarming.
Via de overloop is er toegang tot de vliering.

Tuin:
De achtertuin van circa 70 m2 is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is uitgevoerd met sierbestrating, elektra, een buitenkraan, elektrisch zonnescherm, schuur en achterom.

Uitblinkers:
- Moderne badkamer (2018)
- Diverse slaapvertrekken met airconditioning
- HR++ beglazing
- Garage van circa 18 m2
- 12 Zonnepanelen
- Nette tuin met achterom
- Parkeren op eigen terrein
- Oplevering in overleg

Heeft deze woning u nieuwsgierig gemaakt? Bel ons dan snel voor het inplannen van een bezichtiging!