Leuke 2 kamer benedenwoning met heerlijke zonnige achtertuin en vrij uitzicht op groen aan de voorzijde.

Het historisch centrum van Schiedam ligt slechts op 5 minuten afstand, maar ook diverse openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen A4, A13 en A20 liggen op zeer korte afstand waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar zijn.

Zie jij verhuizen naar de Vlaardingerdijk 261b helemaal zitten? Neem dan snel contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor het maken van een afspraak!

Entree, vestibule, gang welke toegang biedt tot de woonkamer, toilet, badkamer en keuken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer welke middels een praktische separatiekast met schuifdeuren gescheiden wordt van de aan de achterzijde van de woning gelegen woonkamer.

De woonkamer biedt middels een kunststof schuifpui toegang tot het terras aan het huis met een trap naar de heerlijk ruime achtertuin van maar liefst 52 m2 waar altijd wel een plekje in de zon / schaduw te vinden is.

De keuken is eenvoudig maar functioneel. Aansluitend heeft de woning een ruime inpandige berging met opstelling van de CV ketel en wasmachineaansluiting.

De badkamer is in 2021 geplaatst en heeft een douche en wastafel.

- Eigen grond
- Woonoppervlak 61 m2
- Tuin met terras aan het huis
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Laminaatvloer (loopt door onder separatie)
- Energielabel D
- Vloerisolatie
- Actieve VVE, servicekosten € 45,- per maand. In 2024 is het dak vervangen.
- Badkamer – 2021
- CV combiketel – 2021
- Airco – 2021
- Meterkast - 2021
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
- Oplevering 1 november 2024

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.