Klarinet 22 2678HM De Lier

Deze heerlijke woning in de Muziekbuurt heeft alles wat je zoekt; een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne en fijne badkamer, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, en modern afgewerkt interieur.
De ligging is gunstig. Met de winkels van de gezellige Hoofdstraat, horeca en openbaar vervoer op loopafstand, maar ook basisscholen, kinderopvang en uitvalswegen zijn binnen handbereik.
Kortom een instapklare woning waar je zonder extra kosten in kan.

Begane grond: na de verzorgde voortuin volgt de entree van de woning. Hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een ingebouwde kastenwand met veel bergruimte. Na de hal volgt de woonkamer met de moderne, open keuken aan de voorzijde. De luxe keuken is heerlijk licht en voorzien van een hardstenen aanrechtblad, fraai en breed gasfornuis met 5-gaspitten waaronder een grote wokbrander, brede oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De aan de achterzijde gelegen ruime, uitgebouwde woonkamer met PVC-vloer met vloerverwarming is heerlijk licht door de grote raampartij met openslaande deuren en aparte loopdeur naar de achtertuin (gesitueerd op het zuiden). Ook geeft hij toegang tot de praktische trapkast.

De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van twee soorten tegelwerk, diverse groenborders met zitgedeelte, pergola, vrijstaande stenen berging en een achterom. Aan de achtergevel hangt een recent geplaatst zonnescherm. De ligging van de tuin is op het zuiden, zodat hier genoten kan worden van veel zonuren.

overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is een slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche met glazen wanden, wastafelmeubel, tweede toilet en een handdoekradiator. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen. Deze verdieping is voorzien van rolluiken.

de voorzolder is voorzien van een dakraam met opstelplaats voor de HR-combiketel (Nefit 2017) en wasmachine-aansluiting. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, beide slaapkamers zijn voorzien van een brede dakkapel en bergruimte achter de knieschotten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een vaste bergkast. Deze verdieping is voorzien van rolluiken.

Bouwjaar: 1991; perceeloppervlakte: 112 m²; gebruiksoppervlak wonen: 128 m²; inhoud: 391 m³; externe bergruimte: 6,6 m².
* de woning beschikt over Energielabel: C;
* verwarming en warmwater middels HR-combiketel (Nefit 2017);
* vloerverwarming op de begane grond;
* de gehele woning is gestuukt (plafonds en muren) en voorzien van mooie houten plinten, en luxe stompe deuren;
* op 1e en 2e verdieping rolluiken;
* uitgebouwde woonkamer met PVC vloer met vloerverwarming, vloerbedekking 1e en 2e verdieping (maart 2024) en twee brede dakkapellen op de 2e verdieping.

Bent u op zoek naar een modern woonhuis met zonnige tuin op het zuiden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.