Leeuweriksingel 12 3362NJ Sliedrecht

Aan een fraaie singel in Sliedrecht vind je deze royale en goed onderhouden tussenwoning. Dit smaakvolle en uitgebouwde aanbod in de ‘Vogelbuurt’ beschikt over een vriendelijke ontvangst met een keurig verzorgde voortuin en voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.

Intern biedt de woning een ruime doorzonliving met grote raampartijen, openslaande deuren naar de verrassend diepe achtertuin met zonnescherm en een fraaie vloer voorzien van vloerverwarming. De moderne, open keuken in L-opstelling is in 2018 / 2019 geplaatst en voorzien van alle gemakken.

Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne badkamer, een separate wasruimte en een tweetal ruime slaapkamers. De zolderverdieping met opbouw biedt plaats aan een ruime voorzolder met praktische vaste bergruimte onder het dakbeschot. Daarnaast bevindt zich hier een aangename, royale derde slaapkamer. Alle vertrekken zijn voorzien van rolluiken. De Leeuweriksingel is gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt, zo vind je hier onder meer een supermarkt en een kinderboerderij op loopafstand.

Wij nodigen je van harte uit dit fraaie en keurig afgewerkte aanbod van binnen en buiten te komen bekijken!

Entree in de hal met de in 2019 vernieuwde meterkast, garderoberuimte, toiletruimte, trapopgang naar de 1ste etage en een praktische trapkast. De keurige toiletruimte is voorzien van een hangend inbouwtoilet. De royale doorzonliving is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, waar grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning, aansluitend aan de open keuken. De achtertuin is te bereiken middels openslaande deuren. De luxueuze en moderne open keuken in L-opstelling is in 2018 / 2019 geplaatst en grenst aan het eetgedeelte, aan de achterzijde van de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien en onder meer uitgerust met een hardstenen aanrechtblad met rvs-spoelbak en diverse inbouwapparatuur als een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vrieskast en een koelkast. De praktische lades bieden voldoende bergruimte, tevens is de achtertuin vanuit de keuken bereikbaar.

Via de gestoffeerde trapopgang toegang tot de overloop, welke in verbinding staat met 2 slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en de trapopgang naar de tweede etage. De strakke badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is onder meer voorzien van een douchecabine, tweede wandcloset, wasmeubel met wastafel, ligbad en een designradiator. De eerste slaapkamer met op maat gemaakte vaste kast bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2022 voorzien van airconditioning. De royale raampartijen zijn middels blinderende rolluiken af te sluiten. De 2de slaapkamer heeft ook een op maat gemaakte vaste kast en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een rolluik. De separate wasruimte met witgoedaansluitingen is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Riante voorzolder met de cv-installatie, vaste bergruimte onder het dakbeschot en toegang tot de 3de slaapkamer. Deze aangename, ruime derde slaapkamer is eveneens voorzien van een grote raampartij en vaste bergruimte onder het dakbeschot.

Voortuin
De voortuin is gericht op het oosten en is aantrekkelijk gesitueerd aan een brede singel. De voortuin is keurig aangelegd en onder meer voorzien van diverse opgemetselde sierbakken met beplanting, siergrind en siertegels.

Achtertuin
De heerlijke royale en zonnige achtertuin (14 x 6 meter) met achterom is gelegen op het westen. Deze onderhoudsarme tuin is grotendeels betegeld en biedt aan de gevelzijde plaats aan een verhoogd onderheid zonneterras met zonnescherm. Er is voldoende opstelruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel met stoelen en/of een gezellige loungehoek en diverse speeltoestellen voor de kinderen. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een praktische, vrijstaande stenen berging.


Algemeen
• De woning is gelegen op eigen grond.
• De woning is in zijn geheel voorzien van rolluiken.
• Keurig afgewerkt en onderhouden.
• In oktober 2023 is het dak van de woning voorzien van een nieuwe nokvorst.
• Gelegen nabij supermarkt en kinderboerderij.
• Gelegen aan rustige weg met voldoende parkeergelegenheid.