Heel pand met een leuke klokgevel gelegen in hartje centrum van Schiedam!

De woning bestaat uit een multifunctionele ruimte (winkel-/werk-/leefruimte) op de begane grond en heeft een leuke sfeervolle bovenwoning zodat je wonen en werken heel goed kan combineren

Bijzonder leuke ligging te midden van monumentaal Schiedam met de gezelligheid van winkeltjes, cafeetjes en restaurantjes om de hoek.

De bereikbaarheid is goed met openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand zodat omliggende steden als Rotterdam, Den Haag en Delft makkelijk en snel bereikbaar zijn.

Begane grond
Entree, ruime kamer met grote ramen aan de voorzijde voorzien van rolluiken. De open keuken is gelegen aan de achterzijde, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens de in 2021 gerenoveerde badkamer badkamer welke is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting en een aparte berging.

Trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Wat direct opvalt als je op de 1e verdieping aankomt is de houten balken constructie. Deze geeft de ruimte een sfeervol uiterlijk. Deze verdiepinng is verdeeld in een woongedeelte aan de voorzijde en een slaapgedeelte aan de achterzijde maar kan natuurlijk ook helemaal als woonkamer dienen.

Er is een open trap naar de 2e verdieping

2e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers die met elkaar verbonden zijn door een leuke loopbrug.

• Voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden
• Woonoppervlak 113 m2
• Gezellige en levendige woonomgeving
• CV combiketel – 2012
• Badkamer – 2021
• Bovenwoning dubbel glas - 2021
• Gemeentelijk monument
• Beschermd stadsgezicht
• De woning heeft een gemengde bestemming
• Eigen grond
• In opdracht van verkoper is een bouwkundige keuring uitgevoerd, het rapport is ter inzage
• Er loopt een afgesloten (gedeelde) steeg aan de linkerkant naast het pand die rechtstreeks naar de Lange Haven gaat. Het is mogelijk om van daaruit een andere ingang te maken.
• Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing
• Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.