Lekstraat 76-B 3114SL Schiedam

Welkom bij de ideale woning voor starters en jonge gezinnen! Deze leuke dubbele bovenwoning aan de Lekstraat 76-B in de gezellige Sandersbuurt in Schiedam-Zuid biedt alles wat u zoekt. Met twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een nette badkamer en een royale woonkamer, zult u zich hier direct thuis voelen.

Sandersbuurt biedt een aangename leefomgeving met voldoende groen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor wie op zoek zowel gezinnen als ouderen. Tegelijkertijd zorgen de uitstekende verbindingen met het stadscentrum en andere stedelijke voorzieningen voor de nodige dynamiek en gemak voor de bewoners. Al met al is Sandersbuurt een gezellige wijk van Schiedam-Zuid, met een perfecte balans tussen wooncomfort, bereikbaarheid en buurtvoorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen.

Indeling:

Begane grond: entree met eigen trapopgang.

1e Verdieping:
Overloop met toilet en toegang tot de living. De ruime woonkamer biedt een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de charmante erker. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een drukke dag. De open keuken, in een handige L-opstelling, is voorzien van inbouwapparatuur. Koken wordt hier een plezier! De praktische bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en de C.V.-ketel (bj 2023). Extra opslagruimte is hier volop aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde (westen).

De eigentijdse visgraat vloerafwerking geeft de woning een stijlvolle uitstraling.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot badkamer en de slaapkamers. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een badkamermeubel en een inloopdouche. Hier begint u de dag fris en ontspannen. De twee ruime slaapkamers aan de voor - en achterzijde zijn ruim en ideaal voor een gezin of als extra werkruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kastruimte en een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het ruime terras op het westen, perfect voor uw ochtendkoffie of een ontspannen avond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 86 m²;
- Zowel een balkon als een ruim terras aan de achterzijde (West);
- Warm water en verwarming middels C.V. ketel, Lease via Eneco € 34,- per maand;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel E;
- VvE bijdrage: € 20,- per maand;
- Oplevering: In overleg;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.