Raadhuislaan 15 2242CR Wassenaar

4SALE!
Schitterend, vrijstaand, rietgedekt landhuis, villa Boekersloot gelegen op een gigantisch perceel van 3.900m² eigen grond.

Dit monumentale landhuis heeft een fraai aangelegde tuin met oprit naar de vrijstaande dubbele garage met vliering en een separaat vrijstaand tuinhuis. Met 2 woonvertrekken, een separate eetkamer, 8 slaapkamers, 2 studeerkamers en 3 badkamers laat dit landhuis niets te wensen over! In de tuin zijn meerdere terrassen en vijverpartijen, en de tuin biedt veel privacy en heeft een uitstekende zontoetreding.
Recent heeft de eigenaar een grote onderhoudsbeurt doorgevoerd en het huis gemoderniseerd waarbij de oude grandeur is behouden. Ten slotte heeft architect Van Lindonk in 1926 zijn hand gelegd aan het ontwerp van deze villa.

BUITENLEVEN
In de tuin van villa Boekersloot kun je elke zomerdag genieten van de zon!
De tuin is voorzien van meerdere terrassen en vijverpartijen, en biedt veel privacy en uitstekende zontoetreding.
De vrijstaande dubbele garage heeft een vliering en er is een separaat vrijstaand tuinhuis, uitgevoerd met elektra, isolatieglas en een houtkachel als verwarming.

LOCATIE
De villa is gelegen naast het park van ‘de Paauw’, waar je heerlijk kunt genieten van een ochtendwandeling of een kopje koffie aan het water. Verder is de villa gunstig gelegen nabij de dorpskern met winkels, restaurants en scholen.

GOED OM TE WETEN

- 480m² woonoppervlakte, 69m² externe bergruimte en met een perceel van 3.887m²;
- Recent gemoderniseerd waarbij de oude details behouden zijn gebleven;
- 8 slaapkamers, 2 studeerkamers, 3 badkamers en 2 afzonderlijke toiletten;
- Aangename, ruime maatvoering met goede indeling, zie plattegronden;
- Vele oorspronkelijke bouwelementen en details zijn bewaard gebleven;
- Gelegen nabij de dorpskern met winkels, restaurants en scholen;
- Vrijwel volledige privacy op het perceel en in het huis
- Gemeentelijk monument;
- Alarminstallatie;
- Ouderdom- en asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst.

Mis deze kans niet!
Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

--------------------

4SALE!
Magnificent, detached, thatched-roof country house, Villa Boekersloot, situated on a vast plot of 3,900m² of private land.

This monumental country house features a beautifully landscaped garden with a driveway leading to the detached double garage with a loft and a separate detached garden house. With 2 living rooms, a separate dining room, 8 bedrooms, 2 studies, and 3 bathrooms, this country house leaves nothing to be desired! The garden has multiple terraces and ponds, offering plenty of privacy and excellent sunlight exposure.
The owner has recently carried out extensive maintenance and modernized the house while retaining its old grandeur. Finally, in 1926, architect Van Lindonk lent his hand to the design of this villa.

OUTDOOR LIVING
In the garden of Villa Boekersloot, you can enjoy the sun every summer day!
The garden features multiple terraces and ponds, offering plenty of privacy and excellent sunlight exposure.
The detached double garage has a loft, and there is a separate detached garden house equipped with electricity, insulated glass, and a wood stove for heating.

LOCATION
The villa is located next to the park of 'de Paauw', where you can enjoy a morning walk or a cup of coffee by the water. Furthermore, the villa is conveniently located near the village center with shops, restaurants, and schools.

GOOD TO KNOW

- 480m² living space, 69m² external storage, and a plot of 3,887m²;
- Recently modernized while preserving the old details;
- 8 bedrooms, 2 studies, 3 bathrooms, and 2 separate toilets;
- Pleasant, spacious layout with a good floor plan, see floor plans;
- Many original building elements and details have been preserved;
- Located near the village center with shops, restaurants, and schools;
- Almost complete privacy on the plot and in the house;
- Municipal monument;
- Alarm system;
- Age and asbestos clause will be included in the NVM purchase agreement.

Don't miss this opportunity!
We would be happy to schedule a viewing for you.