Voorstraat 119 2201HR Noordwijk

Historisch wonen met een fantastische achtertuin in 1 van de mooiste straten van Noordwijk - Binnen!

Op slechts 10 minuten fietsen van het strand en het bruisende centrum van Noordwijk aan Zee, treft u in Noordwijk-Binnen 100 rijksmonumenten aan, verscholen onder honderden karakteristieke lindebomen. In het hart van deze prachtige Oude Dorpskern bieden wij aan de Voorstraat 119 een prachtig en royaal vrijstaand herenhuis met een zeer grote en verwarmde garage/hobbyruimte (ca. 22 m²), een stenen berging (ca. 15 m²), parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en een werkelijk unieke achtertuin.

De garage is uitermate geschikt voor inrichting van een kantoor, praktijk, of salon aan huis.
De woning is gebouwd in 1978 onder architectuur in neo-monumentale stijl en combineert degelijkheid met charme. Het staat op een royaal perceel van 470 m² eigen grond, en heeft een zonnige en besloten achtertuin met een eigen waterput.

De totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 228 m² en de inhoud is ca. 881 m³.

De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met meterkast en toilet. De riante living-/ en eetkamer (ca. 59 m²) biedt veel ruimte en is voorzien van een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de riante en zonnige tuin. De woon-/eetkeuken geeft volop mogelijkheden voor gezellige diners en het is met eenvoudige aanpassingen mogelijk om deze ruimte bij de eetkamer te betrekken. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een achteringang. Onder de woning bevindt zich een kelderruimte met stahoogte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een plavuizen vloer. De wanden zijn deels uitgevoerd in schoon metselwerk, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling.

Eerste Verdieping:
Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, wastafel en douche bevinden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer (ca. 24 m²) met balkon. Eventueel is het mogelijk om deze slaapkamer te splitsen naar 2 slaapkamers.
Aan de achterzijde bevinden zich de overige 2 slaapkamers. 1 van de slaapkamers aan de achterzijde is wel heel bijzonder, omdat deze uit 2 delen bestaat: een voorkamer met wastafel en d.m.v. een trappetje kan het achtergedeelte in de kap bereikt worden alwaar ook een kleine dakkapel geplaatst is.
Ook deze verdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming, uitgezonderd het gedeelte in de kap.

Tweede verdieping:
Via de ruime overloop waar de CV-installatie is opgesteld bereikt u de twee riante slaapkamers op de tweede verdieping. Op de overloop is voldoende praktische bergruimte achter de knieschotten. Tevens is het mogelijk, indien gewenst, om hier een tweede badkamer te creëren.

Tuin/Garage
De praktische achtertuin, gelegen op het zuidoosten heeft een totaal opp. Van ca. 247m². Ideaal om te genieten van de zon en heerlijk te ontspannen in een oase van rust en privacy. Uniek is wel de eigen waterput te noemen. Via de Offemweg bereikt u de toegang tot de riante garage met elektrische deurbediening. Direct voor de garage is voldoende ruimte om nog twee auto's op eigen terrein te parkeren.

Locatie
Dit karakteristieke herenhuis ligt op een prachtige, rustige locatie. Op loopafstand vindt u diverse winkels, restaurants, basisscholen en sportverenigingen. Uitvalswegen richting Leiden, Schiphol/Amsterdam en Den Haag maakt deze locatie ideaal. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en het centrum van Noordwijk aan Zee met strand, zee en duinen, is op slechts tien minuten fietsen bereikbaar.

Heeft u altijd al willen wonen op een rustige en historische locatie in een royaal herenhuis op een ruim perceel? Dan is dit uw kans!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze unieke woning.

Energielabel: D

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 1.079.000,- kosten koper

Disclaimer: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. We aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief."