Albert van Dalsumlaan 18 4384JV Vlissingen

Heeft u altijd al vrijstaand willen wonen in één van de geliefdste wijken van Vlissingen? Dan is deze royale woning met buitenzwembad misschien wel iets voor u! Deze instapklare woning is volledig geïsoleerd (bouwjaar 1994), beschikt over 4 slaapkamers, prachtige keuken en sanitair, 38 zonnepanelen, energielabel A, ruime oprit en een vrijstaande garage.

De woning is zeer compleet uitgevoerd, onderhoudsvriendelijk en voorzien van alle gemakken en een uitbundig comfort. Het geheel staat op een perceel van 768 m2 en is uitstekend onderhouden. Door de ligging is aan de achterzijde, grenzend aan een park, veel privacy en het uitzicht op het groen is een verrijking van uw woongenot. Vanaf hier zijn de duinen, het strand en de boulevard binnen handbereik, evenals het wijkwinkelcentrum, inclusief diverse andere voorzieningen.

Het geheel is te gebruiken als permanent verblijf maar ook als tweede woning. Uw droom, om uw vrije tijd samen met familie of vrienden door te brengen aan de Zeeuwse kust, is hier te verwezenlijken.

Indeling:
Begane grond: Via de hal toegang naar de beneden-slaapkamer, toilet, woonkamer en de fraaie trap naar de 1e verdieping.

De woonkamer is voorzien van een schouw met gashaard en deur naar het overdekte terras aan de achterzijde van de woning. Tevens toegang naar een tweede deel van de woonkamer met ruimte voor een heerlijke zithoek met Homecinema en diverse, openslaande deuren naar de tuin en naar het zwembad.

Aan de andere zijde van de eerste woonkamer is de toegang naar de halfopen woonkeuken. Deze fraaie keuken is in een landelijke stijl uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zoals een Falcon fornuis met inductie kookplaat en diverse ovens. De beide woonkamers en de keuken zijn voorzien van een prachtige vloerafwerking in carré motief.
Vanuit de keuken heeft u ook hier weer toegang tot de tuin aan de achterzijde en ook toegang naar de carport.

1e verdieping:
Via de brede en makkelijk begaanbare trap bereikt u de ruime overloop van de 1e verdieping. Aan de linkerzijde 2 slaapkamers met aansluitend een badkamer voorzien van bad, inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de rechterzijde van de verdieping de master-bedroom met veel licht door de 3 dakramen. Vanuit de slaapkamer direct verbinding met de bad/wellnessruimte. Deze is voorzien van dubbel wastafelmeubel, toilet, ruime whirlpool, sauna, inloopdouche en tv.

Buitenruimte:
De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en goed onderhouden. Aan de voorzijde de oprit met aansluitend aan de voorzijde van de garage de carport met voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Aan de achterzijde van de woning een prachtige en stijlvolle veranda. Daarnaast diverse terrassen om ook van de zon te genieten. Uiteraard kan dit perfect rondom het zwembad. In de hoek bij het zwembad de machinekamer voor de zwembadverwarming, filterinstallatie en tevens een kleedruimte met toilet.

Omgeving:
Paauwenburg is een gewilde woonwijk en heeft tal van voorzieningen en een goed gesorteerd winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bakker, bloemenwinkel en drogisterij. Het centrum van Vlissingen en de boulevard bevinden zich op fietsafstand. Vlissingen is een stad aan zee en heeft veel te bieden. Wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal en of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten.

Kortom, bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning op een rustig gelegen locatie in Paauwenburg? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel!

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via
de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule
worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.