Koepoortstraat 13 4331SK Middelburg

Dit prachtige herenhuis, met een ruime oppervlakte van maar liefst 290 m², biedt volop mogelijkheden voor zowel wonen als werken. De grote open ruimte op de begane grond zorgt voor veel lichtinval, terwijl de vrije achterom in de achtertuin extra toegankelijkheid biedt. Gelegen in het bruisende stadscentrum, is dit pand werkelijk uniek. Het is per direct beschikbaar en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.

Dit bijzondere pand, oorspronkelijk gebouwd in 1740, heeft door de jaren heen voor diverse doeleinden gediend. De ligging is ideaal: het levendige centrum, de Abdij, het stadspark en het Damplein zijn allemaal op loopafstand. Dit maakt het een unieke plek om te wonen en te genieten van de bruisende omgeving. Hier komt historische charme samen met moderne toegankelijkheid – een perfecte combinatie voor wie op zoek is naar iets bijzonders!

Het perceel heeft een gemengde bestemming, wat veelzijdige mogelijkheden biedt. Je kunt het gebruiken voor wonen, bedrijvigheid, kantoorruimte, atelier en meer. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor verschillende doeleinden, perfect voor zowel creatieve ondernemers als gezinnen die op zoek zijn naar een unieke woonomgeving. Laat je inspireren door de kansen die dit pand biedt!

Bij binnenkomst kom je in de winkelruimte met een afgesloten keuken, een berging en een riante kast. Onder de trap bevindt zich een luik dat toegang biedt tot de kelder. Via de hal is er het toilet en de wasruimte te bereiken. De achtergelegen gigantische ruimte biedt vele mogelijkheden en is voorzien van hoge raampartijen en een grote lichtkoepel. Aan de achterzijde ligt een ruim souterrain, met daarboven een kamer die toegang biedt tot een ruime kast.

Via de trap in de winkelruimte bereik je de bovenwoning, die een royale woonkamer herbergt. Aansluitend vind je een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De overloop leidt naar de keuken, die uitzicht biedt op de riante ruimte beneden. Een deur geeft toegang tot de trap naar de achtertuin, die een vrije achterom heeft.

Op de tweede verdieping vind je een ruime slaapkamer met een deur naar een eventueel dakterras.

Kortom, dit is een unieke kans om te wonen en werken in een prachtig herenhuis, midden in een bruisende stad. Grijp deze kans en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 of stuur een email naar [email protected].

Algemeen:
- Totale oppervlak van 290 m²,
- Unieke locatie in het centrum van Middelburg,
- Voor veel doeleinde geschikt,
- Vrije achterom

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.