Burgemeester Gratamastraat 1 4501JD Oostburg

Op een rustige locatie, op loopafstand van het centrum van Oostburg, bieden wij u deze eindwoning met drie slaapkamers en ruime vrijstaande garage aan. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (geplaatst in 2021), wat zorgt voor energie-efficiëntie. Het perceel van 212 m² eigen grond biedt een zonnige tuin op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal met toegang tot een toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De lichte, L-vormige woonkamer is voorzien van airconditioning (2022) en een PVC-vloer (2014), wat zorgt voor comfort en een moderne uitstraling. De keuken beschikt over een inductiekookplaat (2019), koelkast, close-in boiler (5 liter), en een losse vaatwasser. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, uitgerust met een aanrecht, gasfornuis met afzuigkap en aansluitingen voor witgoed, ideaal voor extra opslag en werkruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers. De ruime slaapkamer is uitgerust met een handige inbouwkast en airconditioning (2022), wat voor extra comfort zorgt in de warme maanden. Eén van de andere twee slaapkamers heeft eveneens een inbouwkast. Daarnaast is er een apart toilet en een badkamer (2000), compleet met duo bad, douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- CV-Ketel: HR Combi 2024
- Tuin op het zuiden
- Ruime garage (6 x 6) met 380 volt en 4 groepen elektra
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen, behalve het keukenraam
- Grotendeels voorzien van rolluiken, begane grond elektrisch
- Spouwmuurisolatie 2012
- Twee airco's (2022), in woonkamer en slaapkamer
- Energielabel C