Europalaan 47 4551VB Sas Van Gent

Europalaan 47 in Sas van Gent is een woning gelegen in een rustige en groene woonwijk, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een aangename en centrale woonomgeving. De Europalaan is een ruim opgezette laan met veel groen en voldoende parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland gecombineerd met goede voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor het ideaal is voor gezinnen en mensen die graag alles bij de hand hebben. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de Belgische grens, waardoor steden als Gent en Antwerpen snel te bereiken zijn.

Woningen aan de Europalaan, zoals nummer 47, staan bekend om hun solide bouw, ruimtelijke indeling en vaak mooie tuinen, wat het een ideale keuze maakt voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een gezellige en gemoedelijke buurt.

Indeling
U komt binnen via een ruime hal die direct een prettige indruk geeft door de lichte afwerking. In de hal bevindt zich de meterkast, die is voorzien van 7 groepen, wat zorgt voor voldoende capaciteit voor uw elektrische apparaten. Verder treft u in de hal het keurig afgewerkte toilet met wastafel ideaal voor zowel bewoners als gasten. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de trap die leidt naar de eerste verdieping.

De hal biedt toegang tot de royale woonkamer, die wordt gekenmerkt door een aangename lichtinval dankzij de grote ramen aan de voorzijde van de woning. Deze ramen zijn voorzien van praktische rolluiken, wat niet alleen extra privacy biedt, maar ook helpt bij het reguleren van de temperatuur in de woning. De houtkachel draagt eveneens bij aan zowel de temperatuur als de sfeer. De woonkamer is een gezellige, open ruimte die zich uitstekend leent voor een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u via een schuifpui direct toegang tot de goed onderhouden tuin, een perfecte plek om te ontspannen of om buiten te eten op warme dagen
De open keuken vormt een integraal onderdeel van de woonkamer en is voorzien van verschillende inbouwapparaten, zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Deze praktische indeling maakt koken een plezier, terwijl u ook eenvoudig contact kunt houden met uw gasten of familie in de woonkamer. De keuken beschikt bovendien over voldoende kastruimte voor al uw keukengerei, waardoor alles netjes kan worden opgeborgen.

1e verdieping
Op de eerste verdieping van deze woning vindt u drie comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met hardhouten kozijnen, dubbelglas en rolluiken voor isolatie, geluidsdemping en privacy. De ruime kamers bieden veel flexibiliteit voor diverse doeleinden, zoals kinderkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte, wat ideaal is voor gezinnen.

De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel. De neutrale afwerking en functionele indeling zorgen voor een comfortabele en aangename ruimte, perfect voor dagelijks gebruik.

2e verdieping
Op de tweede verdieping vindt u aan de rechterkant een opbergruimte. In deze ruimte bevindt zich ook de Intergas cv-ketel, die in 2023 is geïnstalleerd. Daarnaast is de gehele zolderverdieping geschikt voor gebruik als een vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt dus extra flexibiliteit en ruimte voor uw woonbehoeften.

Tuin
De tuin beschikt over een comfortabele overkapping, waardoor u in alle weersomstandigheden kunt genieten van het buitenleven. Verder is de tuin voorzien van kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en altijd groene uitstraling. Bovendien is er nog voldoende ruimte voor het plaatsen van verschillende planten, zodat u de tuin naar eigen smaak kunt inrichten en verfraaien. Tevens staat er in de tuin ook een houtkachel (ter overname). 

Berging
De berging is uitgerust met elektriciteit, waardoor deze ruimte ideaal is voor diverse doeleinden. U kunt het gebruiken als extra opslagruimte, een plek voor uw hobby's, of voor het stallen van fietsen. De aanwezige elektra maakt het bovendien mogelijk om verlichting en elektrische apparaten te gebruiken, wat de functionaliteit van de berging verder vergroot.

Wat maakt deze woning bijzonder?
- Nabij diverse voorziening
- Hoekwoning
- Rolluiken
- Nabij de Belgische grens gelegen
- Houtkachel in de woonkamer

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.