Poortdijkstraat 22 4318AN Brouwershaven

Starters opgelet! Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning met een zonnige, ruime tuin? DELTA Makelaardij presenteert met trots deze charmante hoekwoning gelegen nabij de jachthaven van Brouwershaven. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Enkele kenmerken van de woning:
- een woonoppervlakte van 70 m2;
- ruime, zonnige tuin op het zuidwesten;
- lichte woonkamer met grote raampartijen;
- 3 slaapkamers, waaronder 2 ruime slaapkamers;
- vrijstaande berging en vrije achterom;
- parkeren op eigen terrein, ruimte voor 2 auto's;
- voorzien van veel bergruimte;
- energielabel D.

Welkom bij de Poortdijkstraat 22 in Brouwershaven!

Begane grond
U komt binnen in de hal, daar vindt u de meterkast en het toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer. De lichte woonkamer biedt veel daglicht door de grote ramen. Via de hal komt u bij de halfopen-keuken. De keuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de badkamer, welke voorzien is van een douche en wastafel. In de keuken bevindt zich ook de CV-combiketel.

Verdieping -1
Via de hal bereikt u de lagergelegen verdieping met 3 slaapkamers, voorzien van veel daglicht en bergruimte. Vanuit de gang heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

Tuin
De achtertuin met niveaus is voorzien van een vrije achterom. Het is een zonnige tuin vanwege de ligging op het zuidwesten. In de tuin staan diverse fruitbomen, onder andere peren- en een pruimenbomen. Er bevinden zich meerdere zithoeken waar u heerlijk kunt genieten van de zon. In de tuin is ook een halfsteens vrijstaande berging te vinden, ideaal voor het opbergen van diverse spullen!

Algemeen
Warm water en verwarming worden verzorgd door een gasgestookte cv-combiketel uit 2015. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en een betonnen vloer met mooie kwaliteit tegels op beide verdiepingen. De kozijnen zijn van hardhout.

Over Brouwershaven
Brouwershaven is een pittoresk stadje aan het water, bekend om zijn historische charme en gezellige sfeer. De haven is het kloppende hart van de stad, waar u kunt genieten van prachtige uitzichten en de jachthaven. Met diverse restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden biedt Brouwershaven een heerlijke woonomgeving. Hier kunt u genieten van rust, ruimte en de unieke sfeer van een historisch havenstadje.