Prinses Beatrixweg 26 4424AC Wemeldinge

Een mooie degelijke vrijstaande woning met mogelijkheden op een gewilde locatie. Dit huis beschikt aan de achterkant over een aanbouw van ca. 35 m2 die voor vele doeleinden geschikt is. Bedrijf aan huis, gelijkvloers wonen, een gigantische woonkeuken of gewoon berging. Je kunt het zelf invullen. Dit in combinatie met de prima tuin, 3 slaapkamers en een sfeervolle woonkamer maken het absoluut een bezichtiging waard. Je moet dit huis echt van binnen zien om een goede indruk te krijgen.
De woning is omstreeks 1965 gebouwd en is goed onderhouden, maar wel wat gedateerd. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, behalve in de garage en beschikt over een energielabel G. Er zijn subsidies beschikbaar om het energielabel te verbeteren.

Wemeldinge is een actief dorp in de gemeente Zuid-Beveland gelegen aan het water, en is zeer geliefd bij mensen met een voorliefde voor watersport. Ook staat Wemeldinge bekend als een geliefde locatie voor duikers die de Oosterschelde willen verkennen. Het dorp beschikt over vele voorzieningen als een supermarkt, bakkerij, slagerij, basisscholen en een huisartsenpraktijk. Stedelijke voorzieningen vindt u binnen 10 minuten autorijden in Goes.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast en kelderkast. De hal biedt toegang tot de eenvoudige keuken die in open verbinding staat met de sfeervolle, lichte woonkamer. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar screen. Achter de keuken is een portaal met achterdeur, toilet en toegang tot de grote aangebouwde multifunctionele ruimte. Deze ruimte beschikt over een tweede keukenblok met warm en koud water en een vaatwasser. Aan de voorzijde is een elektrische garagedeur. In de garage is een wasmachineaansluiting en een elektrisch rolgordijn. De keuken, bijkeuken en garage zijn voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping is de overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche, toilet en wastafel.
De slaapkamer aan de voorkant is ca. 2,90 m x 3,60 m en de twee slaapkamers aan de achterkant zijn ca. 3,05 m x 3,60 m en 2,49 m x 2,19 m.

Zolder:
Er is een royale bergzolder te bereiken via een vlizotrap.

De tuin:
De tuin is keurig onderhouden en ondanks de grote aanbouw verrassend ruim. Er is veel bestrating en volwassen groen en de gehele tuin is omheind voor optimale privacy. Er is een vrije achterom vanuit de voortuin langs de woning. De ligging is pal zuid. Achter de aanbouw staat een flinke tuinkas. Er kunnen twee auto's geparkeerd worden op de eigen oprit en verder kunt u openbaar parkeren in de straat.

Zoek je een sfeervolle woning waar je je eigen ideeën op los kunt laten? Dan is dit huis zeker een bezichtiging waard.

Oplevering in onderling overleg.