Ferdinand Bollaan 35 4401SC Yerseke

Ruime twee-onder-een-kap woning in kindvriendelijke buurt! Deze royale gezinswoning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en beschikt over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer. De zonnige tuin op het zuidoosten heeft een grote schuur, ideaal voor extra opslag. Gelegen in een nette en kindvriendelijke woonwijk, is dit de perfecte plek voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt!

Omgeving
De woning is gelegen op fietsafstand van alle voorzieningen die het centrum van Yerseke te bieden heeft. Denk hierbij aan de supermarkt, drogisterij, bakker, slager enz. Iedere vrijdagochtend is er een weekmarkt in het centrum. Yerseke heeft een apotheek, diverse sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Dit alles ligt binnen enkele minuten fietsen van de woning vandaan. Op en rondom de haven van Yerseke is van alles te beleven, wandelen langs de haven en het strand is een activiteit die hier nooit gaat vervelen. Binnen 15 autominuten ligt de stad Goes met alle stedelijke voorzieningen.

Indeling
Begane grond
We komen binnen in de hal met meterkast (7 groepen) en het nette toilet met fonteintje. We lopen verder naar de zeer ruime woonkamer die ideaal is voor het leven met een gezin. De trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer maar indien gewenst is deze eenvoudig met 1 wandje af te sluiten. De royale woonkamer heeft aan de achterzijde ook nog openslaande tuindeuren, zodat u in de zomermaanden de tuin bij de woning kunt betrekken. De halfopen keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De ruime bijkeuken met klein aanrechtblad heeft een spoelbak (koud water) en er is hieronder nog plaats voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken krijgt u toegang tot de tuin.

1e verdieping
De overloop van deze woning geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. We laten allereerst de 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning zien. Dit is de grote ouderslaapkamer en de daarnaast gelegen kinderkamer. Beide voorzien van een dakkapel. Aan de achterkant van de woning ligt nog een ruime slaapkamer. Deze wordt belicht middels een Velux dakraam voorzien van een screen. De hiernaast gelegen badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet.

2e verdieping
De 2e verdieping van deze woning is nog onverdeeld. Er is hier een vaste bergruimte en verder staat hier de CV-ketel (Nefit – 2014). De ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor, speelruimte of wasruimte. Uiteraard kan hier ook een 4e slaapkamer gecreëerd worden.

Tuin
Geniet van een zonnige tuin op het zuidoosten! Direct grenzend aan de woning staat een ruime overkapping, perfect om heerlijk in de schaduw te zitten op zonnige dagen. Hier zijn ook elektra en een heater aanwezig. Achterin de tuin staat een grote schuur met volop opbergruimte, ruimte voor de fietsen, tuinspullen en natuurlijk voor de BBQ. Voor de klusser of hobbyist is dit een geweldige ruimte om te ‘rommelen’. Met een vrije achterom biedt deze tuin niet alleen comfort, maar ook extra privacy en gemak.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
- Jonge twee-onder-één kap woning
- Gelegen in geliefde woonwijk ‘De Steehof’
- Speeltuin en voetbalveld op loopafstand
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer
- Tuin op het zuidoosten
- Grote schuur ca. 7 m x 3,5 m

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.