John Lee Hookerstraat 12 4337WN Middelburg

Riante Twee-onder-één-kapwoning aan de John Leehookstraat 12, Middelburg

Op zoek naar uw droomhuis? Zoek niet verder!

Op een rustige locatie, in de fraaie en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Mortiere, ligt deze riante twee-onder-één-kapwoning (bouwjaar 2005). Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, een heerlijke tuin, royale garage, en veel comfort en luxe, is deze woning een absolute parel. Gelegen aan een doodlopende straat die overgaat in een fietspad, vlakbij winkelboulevard Mortiere, en met een golfbaan op loopafstand, biedt deze woning zowel gemak als rust. De nabijheid van kust en strand, met Domburg en Vlissingen als de dichtstbijzijnde badplaatsen, maakt dit huis extra aantrekkelijk. Daarnaast heeft Middelburg uitstekende verbindingen naar Rotterdam, Bergen op Zoom en Antwerpen, waardoor u snel en makkelijk kunt reizen.

Voor Gezinnen:

Deze fraaie woning grenst aan een waterpartij en een park, wat het uniek maakt. Met een zeer praktische indeling en een perceel van 495 m², is deze woning uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. Een speeltuin en park om de hoek, en de mogelijkheid om te varen of te schaatsen op de sloot achter het huis, maken dit een ideale plek voor jong en oud. Bovendien ligt Mini Mundi op loopafstand, een fantastische plek voor kinderen om zich eindeloos te vermaken.

Voor Rustzoekers:

Voor wie op zoek is naar rust en ruimte, biedt deze woning een serene omgeving met veel privacy. De opzet van de tuin en het uitzicht op de waterpartij geven een gevoel van vrijheid en ontspanning. De doodlopende straat zorgt voor weinig verkeer, wat bijdraagt aan de rust van deze locatie.
De woning bevindt zich ook op een gunstige locatie ten opzichte van het treinstation van Middelburg, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van het land.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst betreedt u de entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruim opgezette woonkamer aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht op de groene voortuin, die volledige privacy biedt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en het eetgedeelte, compleet met de benodigde inbouwapparatuur en een keurig onderhouden bijkeuken. Vanaf de eetkamertafel heeft u een prachtig uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie ruim opgezette slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, douchecabine, radiator en een mooie wastafel, uitgevoerd in tijdloze kleuren.

Tweede verdieping:

De overloop met CV-ketel opstelling biedt mogelijkheden om spullen op te bergen. De prachtig afgewerkte en hoge ruimte wordt momenteel gebruikt als een grote slaapkamer/logeerkamer, maar kan naar wens worden aangepast, bijvoorbeeld als extra kantoor- of hobbyruimte.

Tuin:

De zeer ruime en volwassen tuin is een waar plaatje. Het organische karakter en de opzet zorgen voor nagenoeg volledige privacy. De waterpartij aan de achterzijde versterkt het gevoel van vrijheid. Op de houten vlonder kunt u tot de late avonduurtjes genieten. De geïsoleerde schuur biedt voldoende ruimte voor diverse doeleinden, met voldoende elektra en een extra vliering. De oprit aan de zijkant van de woning biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Met energielabel A, 8 zonnepanelen (2023), vloerverwarming op de begane grond en badkamer, en een keurige afwerking, voldoet deze woning aan alle moderne eisen.

Vergelijkbare woningen in de omgeving bieden vaak niet dezelfde combinatie van kindvriendelijke voorzieningen, rustige ligging, en luxe afwerking. John Leehookstraat 12 biedt het beste van beide werelden: een perfecte gezinswoning en een oase van rust. Mis deze kans niet!

Bent u nieuwsgierig geworden?

Wacht dan niet langer! Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een afspraak en ontdek deze unieke woning in de Mortiere. Tot snel!

Bijzonderheden:
Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.