Doublethstraat 7 4697CP Sint-annaland

Staan je spullen al gepakt? Laad ze in, verhuis en woon, want dat kan hier! Deze INSTAPKLARE 4 kamer eindwoning is de laatste tijd gemoderniseerd en daardoor zo te betrekken. O.a. de keuken, sanitaire ruimten, vloeren en wanden zijn door de verkoper aangepakt en er zijn airconditioning en zonnepanelen aangelegd. Ideaal toch?! In de achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is er veel ruimte en kun je heerlijk van de zon genieten. En met energielabel B weet je dat het qua energetische eigenschappen ook goed zit! Kom jij hier wonen?

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (8 groepen, fornuisgroep, slimme meters en Delta Fiber glasvezelaansluiting), toilet (hangcloset), trapopgang, trapkast (met de wasmachine-aansluiting) en toegang tot de woonkamer/keuken.

Woonkamer met open keuken:
Heerlijk lichte 'doorzon' woonkamer met open keuken aan de achterzijde.

De in 2021 geplaatste keukenopstellling is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesgedeelte. Alle apparatuur is van 'Etna'.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer.

1e verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en badkamer te bereiken. Er is bergruimte in een vaste kast.

3 slaapkamers:
Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, beide met een vaste kast. Ook aan de voorzijde ligt een slaapkamer. Alle slaapkamers hebben een rolluik.

Op de overloop en in de slaapkamer ligt een massief houten vloer.

Badkamer:
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en spots. De ruimte kun je ventileren middels het uitzetraam.

Zolder:
Ruime zolder, bereikbaar met een vlizotrap, met dakvenster aan de achterzijde. Hier zijn de CV-combiketel (Nefit Economy HR, 2005) opgesteld en de omvormer van de zonnepanelen opgesteld. Desgewenst kan hier een extra slaapkamer worden gecreëerd.

Tuin:
Royale achtertuin (ca. 11.80 x 6.75 m) gelegen op het zuidoosten, met een terras, gazon en plantenborders. De stenen berging (ca. 4.60 x 2.67 m) heeft elektra en de 'oude' asbestplaten zijn al vervangen. De tuin is geheel omheind en middels een dubbele poort achterom bereikbaar.

Algemeen:
- INSTAPKLARE 4 kamer EINDWONING;
- Gemoderniseerd! O.a. nieuwe keuken en sanitaire ruimten;
- 3 slaapkamers en een ruimte zolder (extra slaapkamer mogelijk);
- 7 zonnepanelen à 360 Wp;
- Rolluiken en zonwering aanwezig;
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden!);
- Rustige en kindvriendelijke ligging;
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: 2e helft november 2024).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.