Prinsessenstraat 18 4515BK Ijzendijke

Instapklare hoekwoning met aanbouw en serre, gelegen op een prachtige locatie nabij de historische "De Veste" in IJzendijke. De woning biedt drie slaapkamers en een ruime, zonnige tuin met een vrijstaande garage.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vindt u de toiletruimte en toegang tot de ruime woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle gashaard en een laminaatvloer. De moderne keuken, gerenoveerd in 2019, is eveneens voorzien van een laminaatvloer en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel met wokbrander, koelkast, oven en vaatwasser. Extra opbergruimte is beschikbaar in zowel een inbouwkast als een kelderkast. Aansluitend aan de keuken ligt de serre, waar u tevens de aansluiting voor het witgoed vindt. Via de openslaande deuren stapt u zo de ruime, zonnige tuin in.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers: één grote en twee kleinere. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een wastafelmeubel en een douche. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De op het westen gelegen tuin biedt volop gelegenheid om te genieten van de middag- en avondzon. Een ruim tuinhuis (2,8 x 3,7 m) zorgt voor extra opbergruimte voor uw tuinspullen, terwijl de garage (3,6 x 5,9 m) met elektrische roldeur een veilige plek biedt voor uw auto.
Circa 12 m² grond bij het tuinhuis is inmiddels verjaard en in eigendom verkregen, maar dient nog te worden ingeschreven in de openbare registers.
Circa 18 m² grond, de inrit van de garage, is in gebruik om niet.

Bijzonderheden:
- CV-Ketel: HR-Combi 2020
- Nieuw dak aanbouw 2023
- Woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- Dak geïsoleerd
- Meterkast vernieuwd 1998
- Bergzolder