Bent u op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken op een fijne locatie met uitzicht op de landerijen? Deze bedrijfswoning in het pittoreske IJzendijke is gelegen aan de Oranjestraat 42. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 184 m2 en staat op een perceel van maar liefst 2.441 m2 eigen grond. Er zijn 3 slaapkamers, royale hobbykamer / werkruimte, garage, zwemvijver, jacuzzi, overkapping met sauna en buitendouche.

Verscholen achter de dijken ligt het dorp IJzendijke, welke een rijk verleden kent. Omdat in de tijd van weleer de maar liefst negentig cafés druk bezocht werden door militairen, Fransen en Vlamingen wordt IJzendijke liefkozend "Petit Paris" genoemd. De miniatuur Eifeltoren voor het dorp herinnert hier nog aan.
In het dorp vindt u onder andere een volwaardige supermarkt, een basisschool, huisarts en dierenkliniek. De nabijgelegen rijksweg N61 brengt je zo naar Breskens, Terneuzen en de Westerscheldetunnel.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in een royale hal met meterkast en toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer, hobbykamer / werkruimte en via de vaste trap de eerste verdieping. De strakke wandafwerking en de grote raampartijen zorgen voor een lichte en rustige uitstraling. De openslaande tuindeuren aan de achterkant zorgt voor optimaal contact met de tuin.
De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van: afzuigkap, magnetron, koelkast, inductie kookplaat en vaatwasmachine.
De hobbykamer / werkruimte is ca. 26 m2 en biedt veel mogelijkheden. Via deze ruimte komt u in de inpandige garage en bijkeuken, welke is voorzien van witgoedaansluiting en wastafel.

Eerste verdieping
De overloop is ruim opgezet en voorzien van een dakraam en vaste kasten. Er zijn drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn als volgt bemeten (binnen de 1,5 m lijn):
-Slaapkamer 1: 6,09 m x 3,82 m
-Slaapkamer 2: 2,60 m x 4,83 m
-Slaapkamer 3: 3,49 m x 3,68 m
De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tuin
In de achtertuin waan je je als ware je vakantie bent in eigen land en geniet je van veel privacy. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een overkapping over de gehele breedte van het huis. De achtertuin is royaal en aangelegd met veel groen met een volledig in de natuur geïntegreerde 15 meter lange zwemvijver met ecofilter met een loopbrug die toegang biedt tot je eigen wellness; Er is een jacuzzi, buitendouche, toilet, berging en Finse sauna tevens met stoombadfunctie. Vanuit de sauna heb je een prachtig uitzicht op de zwemvijver en de tuin. Onder de overkapping bevindt zich een buitenkeuken met barbecue, open haard, waar u de hele dag kunt genieten van de zon en in de zomer tot in de late avonduren. Alle (buiten)meubels kunnen in overleg tevens ter overname aangeboden worden.

Parkeren
Aan de voorzijde kunnen op uw eigen terrein meerdere auto's worden geparkeerd. Tevens is er in de garage plek voor een auto. Er is een aansluiting voorzien voor het elektrisch laden van uw auto.

Enthousiast geworden? Dat begrijpen we heel goed. Je bent natuurlijk van harte welkom voor een bezichtiging.