Gentsestraat 5 4521AK Biervliet

Bijzonder leuk huis met heerlijke grote achtertuin met inpandige garage 16m2 en keurige ruime garage 30m2 (bouwjaar 1996) in de achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd.
Gezien de prijs ideaal voor starters. Maar zeker passend voor mensen die graag buiten zijn, tuinieren of veel hobbyruimte willen.
Mochten er nog duivenliefhebbers zijn dan zitten deze heel luxe met alle duiven voorzieningen kant en klaar in de tuin.

Gelegen in leuke straat in het mooie historische stadje Biervliet, de Geuzenstad. Div. voorzieningen op wandelafstand. Er is een bakker, enkele horeca zaken, basisschool en een actief verenigingsleven. Ideaal gelegen midden in Zeeuws Vlaanderen. Voor mensen die in de gemeente Sluis of rond Terneuzen werken een ideale locatie gezien reistijd.
En niet te vergeten de mooie stranden binnen ca. 15 minuten bereikbaar.
Ook de steden Gent of Brugge zijn binnen ca. 50 autominuten te vinden.

De woning heeft een fraaie lange achtertuin waar de hele dag een fijne zonnige plek te vinden is op een van de terrassen.
Volop privacy.
U kunt per fiets en auto via toegangsweg de achtergelegen garage en tuin bereiken. Pad grenzend aan het groen.

In 1999 zijn de voor en achtergevel vernieuwd. Aan de voorgevel zien je fraai siermetselwerk met zogenaamde muizentandjes.

WONEN:
In de hal met tegelvloer ziet u de trap naar de verdieping.
De woonkamer is licht en ruim en er is een geweldig uitzicht over de tuin. Ook hier een tegelvloer. Op de koude momenten kunt u de mooie inbouw gas sfeerhaard aanzetten om lekker naast de haard te genieten. Uiteraard is er cv in de woning.
De vensters zijn van kunststof met dubbel glas en el. rolluiken voor extra comfort.

KOKEN:
De keuken bereikt u vanuit de woonkamer. De keuken is nu dicht, mocht u liever een open keuken willen dan is dat hier ook te realiseren. De hoekkeuken is gedateerd maar keurig onderhouden. U vindt hier een inb. gaskookplaat met oven en een afzuigkap. Ook een handige ruime kast onder de trap is aanwezig. Met heerlijk uitzicht over de tuin. Ook dit raam is voorzien van een el. rolluik.

BADKAMER:
Via de hal naast de keuken komt u in de badkamer. Deze is volledig betegeld. U vindt hier een wastafel en links een inloopdouche met regendouche. Ook een raam voor verluchting en daglicht.
De wc is separaat en gelegen naast de douche. Een praktisch wasbakje en een raampje maken deze ruimte compleet.

GARAGE/WASSEN?DROGEN:
Aan het eind van de hal naast keuken zit de toegangsdeur tot de inpandige garage van ca. 16m2. Hoe fijn is dat. U stapt lekker droog in en uit uw auto. U kunt zo naar binnen rijden door de el. Hörmann poort d.m.v. op afstand bedienbare handzender.
In deze praktische garage hangt de cv ketel. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier aanwezig. Er ligt een tegelvloer.
Mocht u evt. de leefruimte willen vergroten bijv. een slaapkamer op de beg. grond dan is deze ruimte uiteraard aan te passen/verbouwen. U heeft achter in de tuin nog een garage.


SLAPEN:
Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden en een ruime overloop met Velux. Met laminaatvloer.

De slaapkamer aan linkerzijde heeft een grote diepe inbouwkast voor al uw kleding.
De dakkapel is voorzien van een rolluik. Ook een toegangsdeur met el. rolluik is hier te vinden zodat u lekker kunt luchten en het platte dak kunt bereiken.

Op de overloop zit vooraan een flinke inbouwkast, heel handig om al uw spullen op te bergen.

In de slaapkamer aan rechterzijde kunt u een wastafel vinden. Ook hier weer een rolluik voor de dakkapel.
Genoeg ruimte voor een extra kastenwand.


TUIN,GARAGE EN BIJGEBOUWEN:
Een extra sterk punt van dit huis is de heerlijke grote tuin. Een gevoel van vrijheid zodra u naar buiten loopt.
Volop privacy en achteraan grenzend aan groenstrook zodat het geheel een landelijke indruk geeft.
Geen achterliggende woningen die in de tuin kijken.
Er zijn enkele terrassen om lekker in de zon te zitten. Enkele vaste planten en vijgenbomen.
Volop plek voor een moestuin, kippen of andere tuinwensen.

En dan zijn er nog div. bijgebouwen. Allereerst vlak achter de woning een flink tuinhuis, handig voor alle dagelijkse materialen, gereedschappen of tuinkussens. Aan de achterzijde een deel met wat duivenhokjes, eenvoudig om te toveren tot gezellig loungehoekje als u de tuindeuren openzet.
Middenin de tuin ziet u een grote witte tuinschuur, in gebruik geweest als duivenhok. Ook deze kunt u omtoveren tot tuinhuis of kippenhok enz..

Achteraan ligt de ruime nette garage, gebouwd in ca. 1996. De verdieping via vaste trap bereikbaar.
De garage is ca. 30 m2.
Op het dak zitten duiventillen voor in en uitvliegende duiven. De ontbrekende dakpannen om het dak te dichten zijn aanwezig.
Achter de tuinmuur ligt nog een brede strook eigen grond, dit is de toegangsweg voor de garage en de div. naastgelegen panden met zelfde strook grond.

We zijn benieuwd wie hier de kansen ziet en zich thuis zal voelen.