Hulsterweg 13 4587EA Kloosterzande

Let op! Deze woning betreft een bieden vanaf prijs.

Stel je eens voor: een charmante vrijstaande woning op een ruim perceel van 609 m² eigen grond in het rustige Kloosterzande. Deze woning, gebouwd in 1943 en met 140 m2 woonoppervlak, combineert karakter met modern comfort en biedt je een fijne plek om thuis te komen.

Bij binnenkomst kom je in de hal, waar authentieke details zoals de glas-in-loodramen je meteen opvallen. Hier vind je de trap naar boven, de toegang tot de kelder, de meterkast en een modern toilet (2016) met zwevend closet en fonteintje.

De L-vormige woonkamer voelt direct gezellig aan. De erker met glas-in-loodramen zorgt voor een mooie lichtinval, en het balkenplafond en de houten vloer geven de ruimte een warme sfeer. Via de tuindeuren kom je in de tuin, een plek om tot rust te komen.

In 1995 is de woning uitgebreid met een aanbouw, waarin een ruime woonkeuken is gerealiseerd. Deze moderne greeploze inbouwkeuken (2017) is voorzien van Siemens-apparatuur, zoals een stoomoven, combi-oven, oven, afwasmachine, koelkast, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en een composiet werkblad. Dankzij de erker en schuifpui in de keuken heb je veel licht en een mooi uitzicht op de tuin.

De voormalige garage is nu een fijne hobbyruimte met een lichtkoepel, ideaal als atelier, werkruimte of extra opslag.

Naast de keuken vind je de bijkeuken, waar de aansluitingen voor witgoedapparatuur zijn. Vanuit hier loop je zo de fraai aangelegde tuin in, met terrassen, een vijver, bloemenperken en een pergola voor extra schaduw. Achterin de tuin geniet je van een vrij uitzicht over het polderlandschap, waardoor je optimaal kunt genieten van de rust en ruimte om je heen. Hier vind je ook de vrijstaande garage van 27 m², handig voor hobby of opslag.

Boven zijn er drie slaapkamers, allemaal met inbouwkasten. De overloop is licht door de dakramen, en de badkamer is netjes en compleet (deels vernieuwd in 2015), met een dubbel wastafelmeubel, douche, ligbad en een sanibroyeur-toilet.

De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte en herbergt de cv-combiketel uit 2023.

Het huis is volledig geïsoleerd, heeft dubbel glas in de hardhouten en aluminium kozijnen, rolluiken op de verdieping en 12 zonnepanelen uit 2020. De vloerverwarming in de keuken en de zonwering aan de achtergevel zorgen voor extra comfort.

Dit huis biedt je een prettige plek om te wonen, in een rustige omgeving met veel ruimte, waar je je direct thuis zult voelen. Daarnaast heeft Kloosterzande diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, horecagelegenheden, gezondheidszorgfaciliteiten, en sportvoorzieningen, waaronder een openluchtzwembad en een overdekte sporthal. Hierdoor is Kloosterzande een ideale woonomgeving voor iedereen.