Cypressenlaan 13 4493DD Kamperland

Prachtig verbouwde en uitgebouwde woning geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik, om de hoek van het Veerse Meer!

Vanuit deze stek bereik je binnen een handomdraai de jachthaven van Kamperland, het Veerse Meer, het Noordzeestrand en de Kamperlandse faciliteiten. Het object is gelegen op bungalowpark De Ruiterplaat. Hier is zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan.

Indeling
Riante entree welke overgaat in een prachtige en lichte hal met veel glas. Vanuit de hal bereik je de bijkeuken en de inpandige garage, een zeer riante en speels ingedeelde woonkamer die voorzien is van airconditioning, twee schuifpuien, met serre (voorzien van harmonicadeur), luxe en moderne keuken (voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser, quooker en koelkast) en een gashaard. Er zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers. De gastenbadkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel. De hoofdbadkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Er is ook nog een apart toilet en een ruime inpandige berging annex technische ruimte.

In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en extra opbergruimte.

Tuin
Het object is gelegen op een flink perceel eigen grond (798m2) en is zeer onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter de woning is er een houten tuinberging met overkapping gebouwd. De tuin is gericht op het zuidwesten, biedt parkeergelegenheid op eigen grond en is goed af te sluiten. De inrit is voorzien van een op afstand bedienbare toegangspoort.
Energielabel
Na de opmaak van het energielabel destijds werden nog diverse zaken verbetert. Zo is de woning inmiddels volledig voorzien van dubbele beglazing en zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Ook de CV-ketel werd in 2020 vervangen.

Algemeen
Een mooi ontworpen en gerenoveerde woning op een superplek!
16 zonnepanelen
Inhoud ca. 798 m³
Woonoppervlakte ca. 187 m²
Inpandige garage ca. 26 m²
Perceel 798 m²
Electrisch bedienbare buitenscreens en zonnescherm aanwezig
Woonkamer voorzien van airconditioning

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.


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Schön renoviertes und erweitertes Haus, das sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch für die Freizeitgestaltung eignet, gleich um die Ecke vom Veeresee!

Von hier aus erreichen Sie den Jachthafen von Kamperland, das Veerse Meer, den Nordseestrand und die Einrichtungen von Kamperland in kürzester Zeit. Die Immobilie befindet sich im Bungalowpark De Ruiterplaat. Hier ist sowohl Dauer- als auch Freizeitnutzung erlaubt.

Grundriss
Geräumiger Eingang, der in eine schöne und helle Halle mit viel Glas übergeht. Von der Halle aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum und die Garage, ein sehr geräumiges und spielerisch aufgeteiltes Wohnzimmer mit Klimaanlage, zwei Schiebetüren, mit Wintergarten (ausgestattet mit Harmonikatür), luxuriöser und moderner Küche (ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Gasherd, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler, Quooker und Kühlschrank) und einem Gaskamin. Es gibt 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Gästebad hat eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken und eine begehbare Dusche. Es gibt auch eine separate Toilette und einen geräumigen Abstellraum mit Hauswirtschaftsraum.

Der Hauswirtschaftsraum verfügt über Anschlüsse für Elektrogeräte und zusätzlichen Stauraum.

Garten
Die Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück (798m2) und ist sehr pflegeleicht. Hinter dem Haus befindet sich ein hölzernes Gartenhaus mit Vordach. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet, bietet Parkmöglichkeiten auf eigenem Grund und ist gut eingezäunt. Die Einfahrt ist mit einem ferngesteuerten Einfahrtstor ausgestattet.
Energielabel
Nachdem das Energielabel seinerzeit erstellt wurde, wurden einige Dinge verbessert. Das Haus ist jetzt vollständig doppelt verglast und es wurden 16 Sonnenkollektoren installiert. Auch der Heizkessel der Zentralheizung wurde im Jahr 2020 ersetzt.

Allgemein
Ein wunderschön gestaltetes und renoviertes Haus in einer tollen Lage!
16 Sonnenkollektoren
Fassungsvermögen ca. 798 m³
Wohnbereich ca. 187 m²
Eingebaute Garage ca. 26 m²
Grundstück 798 m²
Elektrische Außenschirme und Sonnenschirme vorhanden
Wohnzimmer mit Klimaanlage

Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.