Ahornenlaan 5 4493DG Kamperland

Let op, woningzoekers! DELTA Makelaardij presenteert u met trots deze prachtige vrijstaande bungalow, gelegen op loopafstand van het Veerse Meer. De woning staat op een perceel van 462 m² eigen grond en beschikt over een dubbele oprit. Deze bungalow is altijd keurig onderhouden en biedt drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met grote schuifpui en een open keuken.

Welkom aan de Ahornenlaan 5, een rustige, kindvriendelijke laan waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Indeling van de bungalow
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, twee slaapkamers en de woonkamer. De twee slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde ruim is en een vaste kast heeft met witgoedaansluiting en cv-opstelling.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft veel raampartijen en een schuifpui, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De open keuken aan de voorzijde is in 2016 vernieuwd. De gashaard biedt in de wintermaanden behaaglijke warmte en een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer bereikt u de master bedroom, die een eigen badkamer heeft.

Tuin
De ruime tuin rondom de bungalow heeft diverse borders, zithoekjes, houten schuurtjes en fijne terrassen aan de achterzijde, gesitueerd op het zuiden. Hier is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Of u nu de zon of de schaduw zoekt, u vindt altijd een plekje. Het Veerse Meer ligt op slechts enkele minuten loopafstand.

Algemeen
De woning verkeert in goede staat; warm water en verwarming via een gasgestookte Vaillant cv-ketel uit 2006; dak bekleed met bitumen; muurisolatie en volledig dubbel glas in houten kozijnen; buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; elektrische zonwering aan de achterzijde. Oplevering in overleg, verkoop onder voorbehoud van gunning.

Ligging
Ahornenlaan 5 op de "Ruiterplaat" ligt nabij het dorp Kamperland op Noord-Beveland, op een steenworp afstand van het Veerse Meer. Kamperland is populair onder watersportliefhebbers, met mogelijkheden voor surfen, zeilen, duiken en vissen. Het dorp biedt een divers aanbod aan winkels, horeca, jachthavens en watersportcentra. De kust, de stranden, de Oosterscheldekering en Neeltje Jans zijn dichtbij. Via het pontje is Veere bereikbaar, en plaatsen als Middelburg en Goes liggen op korte afstand.

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Achtung, Wohnungssuchende! DELTA Makelaardij ist stolz darauf, diesen schönen freistehenden Bungalow zu präsentieren, der nur wenige Gehminuten vom Veere-See entfernt liegt. Die Immobilie steht auf einem 462 m² großen Grundstück und verfügt über eine doppelte Auffahrt. Der Bungalow wurde stets gepflegt und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Schiebetüren und eine offene Küche.

Willkommen in der Ahornenlaan 5, einer ruhigen, kinderfreundlichen Straße, die nur von Anwohnern befahren wird.

Grundriss des Bungalows
Wenn Sie den Flur betreten, haben Sie Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, einer separaten Toilette, zwei Schlafzimmern und dem Wohnzimmer. Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der linken Seite, wobei das vordere Schlafzimmer geräumig ist und über einen Kleiderschrank mit Elektroanschluss und Zentralheizung verfügt.

Das Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite und hat viele Fenster und eine Schiebetür, die für viel natürliches Licht sorgt. Die offene Küche auf der Vorderseite wurde 2016 erneuert. Der Gaskamin bietet in den Wintermonaten wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Bad verfügt.

Garten
Der geräumige Garten, der den Bungalow umgibt, hat verschiedene Beete, Sitzecken, Holzschuppen und schöne Terrassen auf der Rückseite, die nach Süden ausgerichtet ist. Hier gibt es eine elektrische Markise. Ob Sie Sonne oder Schatten suchen, Sie werden immer ein Plätzchen finden. Der Veere-See ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Allgemein
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand; Warmwasser und Heizung über eine Vaillant-Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006; Dach mit Bitumen eingedeckt; Wandisolierung und Vollisolierverglasung in Holzrahmen; Außenanstrich im Jahr 2022; elektrische Markise auf der Rückseite. Lieferung in Absprache, Verkauf vorbehaltlich der Genehmigung.

Standort
Die Ahornenlaan 5 an der „Ruiterplaat“ liegt in der Nähe des Dorfes Kamperland in Noord-Beveland, nur einen Steinwurf vom Veere-See entfernt. Kamperland ist bei Wassersportlern beliebt und bietet Möglichkeiten zum Surfen, Segeln, Tauchen und Angeln. Das Dorf bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Jachthäfen und Wassersportzentren. Die Küste, Strände, das Oosterschelde-Sperrwerk und Neeltje Jans liegen in der Nähe. Veere ist mit der Fähre zu erreichen, und Orte wie Middelburg und Goes sind nicht weit entfernt.