Spieringstraat 15a 4493BW Kamperland

T.A. Makelaardij biedt u aan deze royale geheel gerenoveerde (bouwjaar 1990) twee onder een kapper met multifunctionele/salonruimte (voormalige garage). Het woonhuis heeft aan de achterzijde een uitbouw waar nu de luxe keuken met kook (schier-)eiland gesitueerd is. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij dorpscentrum, basisschool, sportpark en haven. Gelegen op ± 15 autominuten van Goes en Zierikzee en op korte afstand van strand, zee en Veerse Meer.

Indeling:
Begane grond:
entree/hal, modern toilet, meterkast, sfeervolle woonkamer met trapkast en doorloop naar de luxe open keuken met kook-schiereiland voorzien van inbouwapparatuur te weten: combi-oven, koel-vriescombinatie, 6-pits inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer. Achterdeur naar heerlijk ruim en zonnig terras.

1e Verdieping:
Via de trapopgang te bereiken overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (2 met dakkapel en
1 slaapkamer met airconditioning) en de vernieuwde badkamer met vloerverwarming en inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken vliering. Open ruimte met berging achter de knieschotten. Evt. kan hier een 4e slaapkamer gecreëerd worden. Hier zijn de cv-installatie en mechanische ventilatie gesitueerd.

Algemeen:
Verwarming middels cv-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar 2017), elektrische vloerverwarming in de badkamer.
Isolatievoorzieningen: de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen. Dak geïsoleerd middels unidek dakplaten.
Elektrisch bedienbare rolluiken op de verdieping.
6 zonnepanelen.
Royale tuin met gezellige overdekte zithoek voorzien van koelkast, extra berging. Grotendeels is de achtertuin bestraat en deels met kunstgras.
De garage is verbouwd tot bedrijf aan huis (vergunning aanwezig).
De woning is rustig gelegen aan een groenperk van de gemeente en heeft een privé oprit welke mogelijkheden heeft uit te breiden voor meerdere auto’s.

Perceelsopp.: 327 m² eigen grond. Inhoud woning ca.: 396 m³. Oplevering: in overleg.