Ketelkade 187 4463LB Goes

Pal aan het water biedt Stad & Zeeland NVM Makelaars deze jonge tussenwoning uit 2017 aan. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Goese Diep en beschikt over prachtig zicht op het water. Het huis heeft verder drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een luchtwarmtepomp en maar liefst 24 zonnepanelen. Hierdoor is de woning comfortabel en zeer energiezuinig!

In het Goese Diep woont u in een groene omgeving omringd door water. Een fijne plek om tot rust te komen door te luisteren en te kijken naar het kabbelende kanaal. Plezierig aan deze woonplek is dat het centrum van Goes en alle faciliteiten die deze stad biedt, altijd dichtbij zijn. Binnen een uur zijn grote steden zoals Rotterdam, Breda en Antwerpen via de snelweg te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
U komt de woning binnen via de hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje. Via de hal loopt u door naar de woonkamer, met open keuken aan de voorzijde en de zithoek aan de achterzijde.

De open keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door de raampartijen schijnt er heerlijk veel daglicht op het aanrechtblad. Staand achter het aanrecht heeft u direct zicht op het water voor de deur.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet, dubbele wastafel met badkamermeubel en handdoekradiator.
De oppervlaktes van de slaapkamers zijn als volgt:
- slaapkamer 1: 14,5 m² (achterzijde)
- slaapkamer 2: 12 m² (voorzijde)
- slaapkamer 3: 6,8 m² (achterzijde)

2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping verleent zich perfect om te gebruiken als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Hier is namelijk een dakkapel aanwezig wat extra ruimte én daglicht geeft.
Op de zolderverdieping staat naast het trapgat de installatiekast met warmtepomp en 200 liter boilervat. Hiernaast zijn de witgoedaansluitingen.

Tuin en parkeren
De verzorgde achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten en heeft twee betegelde terrassen. Zo kunt u een heerlijke plek creëren voor de tuintafel én bijvoorbeeld een loungeset.

Achterin de tuin is een berging van ca. 6 m² en de vrije achterom. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn openbare parkeerplaatsen.

Kenmerken van de woning:
- Bouwjaar: 2017;
- Woonoppervlakte ca. 127 m²;
- Perceeloppervlakte ca. 139 m²;
- Prachtig uitzicht op het water;
- Volledig geïsoleerd;
- 24 zonnepanelen + 2 op de berging;
- Hoogwaardige isolatie, individuele warmtepomp en vloerverwarming;
- Energielabel A (geldig t/m 26-01-2027);
- Oplevering: in overleg - voorkeur oktober 2024.