Vuurdoornstraat 47 4506KC Cadzand

Ligging:
Verrassend ruim appartement gelegen op de 2e en 3e etage met balkon op het westen. Goed onderhouden en instapklaar! Zeer centraal gelegen midden in het centrum van Cadzand-Bad en op zeer korte afstand van alle voorzieningen en het strand en de zee!

Vanuit de Vuurdoornstraat is het maar enkele minuten wandelen tot de jachthaven met restaurant ‘’Air Republic’’ het houten plein en de ‘‘walk of freedom’’ De winkelgalerij ligt op een steenworp afstand van de woning. In de winkelgalerij vindt u onder andere een viszaak, delicatessezaak (vleeswaren), fietsverhuur, drogisterij, supermarkt, restaurants en ijssalon. Ook staat u binnen enkele minuten op het brede zandstrand van Cadzand met de diverse strandpaviljoenen zoals ‘’de Piraat’’ waar u kunt genieten van een hapje en een drankje.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree kunt u met de trap naar de 2e verdieping. Bij binnekomst in het appartement komt u in de hal met met ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer die is voorzien van douche, wastafel en toilet en de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen op het westen waar in de middag en avond de zon aangenaam door naar binnen schijnt. Wanneer u de schuifpui volledige openzet betrekt u het balkon optimaal bij de leeftruimte. De keuken is voorzien van; 4-pits elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en koel/vriescombinatie. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich 2 slaapkamers beide met een veluxraam. Vanuit één van de slaapkamers komt u via een vaste trap op de 3e verdieping. Hier bevindt zich een 3e slaapkamer met tweepersoonsbed en een aparte bergruimte met wasmachine-aansluiting.

Balkon:
Het balkon is 4,83m bij 1m meter groot, is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Door de gunstige ligging kunt u hier het grootste deel van de dag heerlijk genieten van de zon. Doordat het balkon gedeeltelijk inpandig is, is het er windbeschut waardoor u al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Een perfecte plek om rustig een boekje te lezen onder het genot van een hapje en drankje!

Stenen berging (6,38 m2):
Achter het gebouw bevinden zich de bergingen. De berging heeft een afmeting van 2,80 x 2,28 meter. Ideaal voor het opbergen van (elektrische) fietsen, strandspullen, tuinmeubelen etc.

Extra’s:
- centrale ligging
- op slechts enkele minuten lopen van strand en zee
- goed onderhouden en instapklaar
- verwarming middels gezamenlijke cv-ketel
- warm water middels elektrische boiler
- volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- parkeergelegenheid direct voor de woning (vergunninghouders)
- bijdrage VVE € 1.300,- per jaar incl. verzekering, gasverbruik, onderhoud etc.
- storting reservefonds € 1.500,- per jaar

Het appartement wordt aangeboden inclusief inventaris!