Vlasmarkt 12 4461CW Goes

Sinke Komejan mag namens haar opdrachtgever een karakteristiek woonhuis in het centrum van Goes te koop aanbieden.

Het woonhuis, dat gebouwd is in 1920, is gelegen aan de Vlasmarkt in Goes. Een gezellig plein op een loopafstand van het centrum en het kernwinkelgebied van Goes. Het woonhuis is ca. 112 m2 GBO verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een patio/ buitenplaats van ca. 15 m2. Ideaal voor de barbecue en/of het nuttigen van het eerste kopje koffie!

De begane grond is onderverdeeld in de entree, hal, toilet, woonkamer met een open trap naar de 1e verdieping, een keuken en een werkkamer. In de keuken is er een aansluiting voor de wasmachine en de droger gesitueerd. Vanaf de keuken is er eveneens een doorgang naar de patio.

Middels een houten trap is de 1e verdieping te bereiken. Hierbij komt u aan op de overloop en heeft u toegang tot 3 slaapkamers met ieder een eigen wastafel en wateraansluiting. Vanaf de overloop is ook de badkamer met toiletvoorziening toegankelijk.
Al met al een ruime woning op een toplocatie en met alle denkbare voorzieningen op een loopafstand.

In het kort:
- Vlasmarkt 12, 4461 CW te Goes
- Woonhuis in het stadscentrum
- Oppervlakte 112 m2 GBO verdeeld over twee verdiepingen
- Vraagprijs € 299.000,- k.k.
- Bouwjaar 1920
- Energielabel E
- Beschermd stadsgezicht

Afmetingen:
Begane grond : ca. 56 m2 GBO
1e verdieping : ca. 56 m2 GBO
Totaal : ca. 112 m2 GBO

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Goes
Sectie: D
Nummer: 5147
Groot: 82 m²

Kenmerken overeenkomst:
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een overeenkomst tot stand komt, gelden de volgende bepalingen:

Fiscaal:
Het object is belast met 2% overdrachtsbelasting mits er geen gebruik wordt gemaakt van de startersvrijstelling. Indien gebruik wordt gemaakt van de eenmalige startersvrijstelling is de overdrachtsbelasting vastgesteld op 0%

Koopovereenkomst:
Koopovereenkomst op basis van NVM-model.

Aanvaarding:
In overleg, kan per direct.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het woonhuis te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.