Mariekerkseweg 38 4364AS Grijpskerke

Instapklare, vrijstaande woning met energielabel A, fraaie ligging, een mooi uitzicht, een tuin waar je blij van wordt en veel leefruimte. Spullen inpakken, verhuizen en wonen maar. Aan deze woning hoeft u werkelijk niets te doen. Afgelopen jaren is de woning geheel gemoderniseerd waardoor het voor u direct genieten is.

WONEN
Woonkamer en keuken vormen samen één grote leefruimte. Blikvanger van de woonkamer is de speksteenkachel. Deze zorgt in de koudere maanden voor en zeer aangenaam leefklimaat. Diverse raampartijen zorgen voor voldoende daglicht en vrij uitzicht op de mooie omgeving. In 2019 is de keuken vernieuwd waarbij aan alle gemakken is gedacht. Een kookeiland met inductie kookplaat en geïntegreerde afzuiging, een ergonomisch verhoogd geplaatste afwasmachine, een oven/magnetroncombi met stoomfunctie, een koel/vries combinatie en een 3 in 1 waterkraan zorgen voor een zeer compleet uitgeruste keuken.

Fijn is de extra kamer op de begane grond. Deze ruimte kan prima dienst doen als thuiswerkplek of hobbyruimte. Uiteraard is er ook nog een toilet en vanuit de keuken biedt een handige trapkast verrassend veel extra bergruimte.

SLAPEN & BADEN
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. Aan de achterzijde is er over de volle breedte en dakkapel geplaatst waardoor er veel extra leefruimte is gerealiseerd. De slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van diverse ramen. Indien gewenst is het zelfs mogelijk om de grootste slaapkamer in tweeën te splitsen. De luxe badkamer is voorzien van een ruim ligbad, een inloopdouche, toilet en ruim wastafelmeubel. Een handige extra is de inloopkast, te bereiken vanaf de overloop. Via een zoldertrap is de tweede verdieping te bereiken dit betreft een riante bergzolder met stahoogte over de volle breedte van het huis.

DE TUIN & MEER
De achtertuin is verzorgd aangelegd en betreft een oase aan groen. Gras, borders, hagen, terras en diverse bomen wisselen elkaar af. Het achterste gedeelte van de tuin is momenteel in gebruik als moestuin en voorzien van een kas. Juist de tuin geeft deze woning net dat beetje extra. In de aan de garage aangebouwde veranda is het na gedane arbeid heerlijk genieten van het al eerder genoemde uitzicht richting het achtergelegen groen.

Parkeren kan op de eigen oprit aan de voorzijde of in de garage. De garage, die binnendoor vanuit de woning is te bereiken, is ruim bemeten en voorzien van elektra, water en een witgoedaansluiting. De tuin is aan beide zijden van de woning ontsloten met een toegang naar de voorzijde.

ALGEMEEN
-Gedeeltelijk voorzien van HR++ glas
-12 zonnepanelen uit 2019, in 2023 goed voor 3.860 KwH
-Het buitenschilderwerk is uitgevoerd 2023/2024
-De dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken
-Modernisatie vanaf 2019
-Deels voorzien van vloerverwarming
-Oplevering in onderling overleg.

OMGEVING
Grijpskerke is centraal gelegen op Walcheren. Op het dorp is een huisarts, basisschool en dergelijke aanwezig. Plaatsen als Middelburg en Domburg zijn binnen 10 autominuten te bereiken. De dorpsgemeenschap is actief en organiseert jaarlijks diverse activiteiten waaronder de jaarlijkse bazaar. Daarnaast staat u lopend of op de fiets zo in het prachtige buitengebied met al haar wandel en fietspaden. Strand, zee en duinen zijn binnen tien minuten bereikbaar.

INTERESSE?
Eén van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.