Mauritsstraat 11 4441BA Ovezande

In het levendige dorp Ovezande staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning te koop. Gelegen aan het eind van een rustige, doodlopende straat, biedt deze woning een grote garage, carport en een eigen oprit. De woning is energieneutraal met 18 zonnepanelen, een monoblock luchtwarmtepomp en een warmtepompboiler (alles 2022)

Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal/entree met meterkast, toilet en garderobe, betreed je de de ruime L-vormige woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. De nette halfopen keuken beschikt over een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de garage met daarin de opstelling van de warmtepompboiler de warmtepomp staat op het garagedak. Zowel vanuit de keuken als vanuit de garage bereikt u de achtertuin, die is uitgerust met een zonneterras en een vrije achterom.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een mooie luxe badkamer (2023). Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, een tweede toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, deze verdieping omvat een overloop en de vierde slaapkamer van mooi formaat.

Tuin:
Onder de veranda in de achtertuin kan je in elk seizoen heerlijk zitten en genieten van het buitenleven. Een perfecte plek om het hele jaar door te barbecuen. De tuin is verder erg onderhoudsvriendelijk en beschikt over een mooi kunstgrasveldje en keurig aangelegde bestrating.

Goed om te weten:

- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De garage is uitgerust met een elektrische deur en smeerput.
- De woning wordt verwarmd middels een Warmtepomp (2022) een Cv (2020) en een (Pelletkachel 2018).

Kortom:
Deze keurige woning in Ovezande biedt rust, ruimte en comfort en is een perfect thuis voor een gezin dat op zoek is naar een fijne woonplek.