Zuidsingel 42 4454BG Borssele

Je vindt deze verrassend grote vrijstaande woning aan de Zuidingel 42 te Borssele.
De woning heeft een ontzettend speelse indeling en heeft een ruime woonkamer met een forse gemoderniseerde open woonkeuken. Op de verdieping zijn er 6 fantastische slaapkamers en de nieuwe badkamer. De woning is nagenoeg geheel geïsoleerd (muv uitbouw achterzijde) en heeft 20 zonnepanelen. Daarmee heeft het huis een energielabel C. Er is een woonoppervlak van 140 m2 en een perceel van 450 m2.
Het ruime perceel maakt plaats voor schaduw en zon. Er is een heerlijke veranda met bar, een schuur, aparte zonnige terrassen en je kunt groenten en fruit uit eigen tuin eten.

Borssele is een gemêleerd dorp met voorzieningen, in een mum van tijd ben je aan de het strandje de 'Kaloot'.
Aangrenzend aan het perceel is een speeltuin waar de kids heerlijk kunnen spelen.

We komen binnen in de vernieuwde entree met gestuukte muren, een houtlook tegelvloer en een recent geleden gerenoveerde trap. De entree toont ontzettend licht en ruim. Er is een meterkast met maar liefst 20 groepen, krachtstroom en een pv- groep. Onder de trap is een praktische voorraadkast. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De vloer is voorzien van een grijze pvc tegelvloer die gemakkelijk te combineren is met vele kleuren en materialen. De begane grond wordt verwarmd middels de speedheat vloerverwarming. De woonkamer aan de voorzijde van de woning en is over de gehele lengte. Door het raam aan zowel de voor- als achterzijde, is er veel natuurlijke lichtinval en uitzicht op de voortuin en de achtertuin. Door de vormgeving is de woonkamer gemakkelijk in te delen. Er is een houthaard aanwezig waar je heerlijk van kunt genieten tijdens de donkere winterdagen. In 2019 is de open keuken geplaatst. De keuken is werkelijk een plaatje en van alle gemakken voorzien. De fronten zijn van eikenfineer wat een degelijke en warme uitstraling geeft. Het werkblad is uitgevoerd in een composiet betonlook. Er is een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigsysteem, een vaatwasser, een combi-oven, een oven en een koelkast. Tegenover de kookzone is een bar gecreëerd met zicht op de woonkamer. De bar is een knusse en gezellig hoek waar je in contact blijft met het gezin of gasten. De keuken is in een directe verbinding met de eethoek. Je kunt hier een forse tafel in diverse vormen plaatsen. Vanuit hier is er zicht op de voortuin en het straatbeeld en de naastgelegen tuin die middels de zwarte aluminium tuindeuren bereikbaar is.
Achter de woonkamer is het portaal met de achterdeur en de witgoed aansluiting. Het portaal geeft de ruimte voor het plaatsen voor een vriezer en een garderobeopstelling. Het portaal geeft toegang tot het toilet, deze is in dezelfde kleurensamenstelling en materialen als de badkamer. De bijkeuken is een praktische ruimte waar je huishoudelijke artikelen en voorraad kunt opslaan.


Op de verdieping zijn er 6 slaapkamers gecreëerd. De slaapkamers zijn allen zodanig ingericht dat er veel natuurlijk lichtinval is en er een bed en bureau in past. Enkele kamers zijn voorzien van een vide. Hier kun je een slaapplaats creëren, speelhoek of game-ruimte. De master-bedroom is aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 311x323 cm. Er is hier plaats voor het opstellen van een 2-persoonsbed en er is een schuifdeurenkast. De deur in de slaapkamer geeft toegang tot het platte dak. Met het aanbrengen van een balustrade kun je een dakterras creëren. De deur is het enige houten kozijn op de verdieping.
De overloop is een lichte ruimte met als eye-catcher het element in de trap. Deze geeft een glimlach naar de vroege jaren 60 look. Middels de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. De badkamer op de verdieping heeft een serene uitstraling met een Toscaanse touche. De moderne tegels in combinatie met het terra aan de spiegelwand en het houten blad geven een warm gevoel. De badkamer heeft een afmeting van 323x193 cm en is voorzien van een breed wastafel meubel met twee waskommen, een ligbad met douche, het tweede toilet en de designradiator. Het kunststof dakraam zorgt voor extra natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Door de ligging van de tuin is er altijd plaats voor zon en schaduw. Achter de woonkamer is er een gezellig mediterraans terras gecreëerd waar je kunt plaatsnemen en van de zon kunt genieten en een haard of vuurkorf kunt plaatsen zoals nu. Achter op het perceel is een forse overkapping die grens aan de berging. Er is hier voldoende ruimte voor het opstellen van een loungebank, een tafel of een eetbank. Onder de veranda is een bar aanwezig. De opzet en de uitstraling geeft een uitnodigend en gezellig gevoel. Naastgelegen is de schuur waar je fietsen kunt stallen, gereedschap kunt opbergen of kunt sleutelen aan motoren. Er is een extra terras aangelegd verscholen tussen de fruitplanten. Hier kun je al vroeg in het voorjaar van de zon genieten. De tuin heeft een zelfvoorzienende aanleg aan de linkerzijde. Er is een moestuin, een vijver en een kippenren. Je kunt hier heerlijk tuinieren en genieten van eigen teelt.

Op enkele punten dient de woning aan de buitenzijde gemoderniseerd te worden. Denk aan de bijkeuken, de berging en het schilderwerk om de kozijnen. Het vrijstaande huis is echt een verrassend ruime woning met een speelse indeling en een creatieve inrichting. Een huis waar jij en je gezin van kunt genieten en ieder zijn creativiteit kan ontwikkelen.

Enkele feiten:
In 2019 is de spouwmuur na geïsoleerd.
Het dak en de begane grond vloer is geïsoleerd.
Er zijn 20 zonnepanelen aanwezig (8 2020/12 2022).
De woning is voorzien van kunststof kozijnen (op een raam en een deur na).
Het warm water in de keuken en de badkamer wordt elektrisch verwarmd.
In 2019 is de keuken vernieuwd.

Ben jij ook zo benieuwd naar dit ontzettende leuke huis?
Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 20 juni om 12:00 uur. Uiteraard kun je de livestream altijd op een later moment terugkijken.