Kruisvaardersland 32 3994TM Houten

Écht een leuke ligging met aan de voorzijde een brede groenstrook én parkeerplekken op eigen terrein. De speelse vormgeving van dit huis zorgt voor diverse indelingsmogelijkheden. Een grote woonkeuken op de begane grond, de woonkamer op de eerste verdieping en drie slaapkamers op de tweede verdieping. Loop je de straat uit, ben je zo op de Vijfwal, de centrale groenvoorziening door heel Houten-Zuid. Ook heb je een gunstige ligging ten opzichte van bijvoorbeeld uitvalswegen, scholen, sportvelden en ook recreatieplas De Rietplas ligt om de hoek.

Kinderen kunnen in deze wijk heerlijk spelen en je hebt keuze uit diverse scholen, kinderdagverblijven en naschoolse opvang. Zowel vanaf winkelcentrum Het Rond als Castellum, beiden op korte afstand gelegen, sta je binnen 10 minuten op het centraal station van Utrecht en de snelwegen A27 en A12 zijn vanuit hier makkelijk bereikbaar. Maar ook sportvoorzieningen (met diverse sporthallen, fitnesscentra en zwembad) zijn prima bereikbaar. Daarnaast kunnen wandelaars en fietsers hun hart ophalen, binnen no-time bereik je het prachtige buitengebied of bij recreatieplas De Rietplas.

Indeling
Begane grond:
Je parkeert je auto aan de voorzijde van het huis op eigen terrein en komt de woning binnen lopen in de hal. Hier is de meterkast, de toiletruimte en de kast met aansluiting van de wasmachine.
Dit huis is echt even anders dan je gewend bent. Op de begane grond is de grote woonkeuken te vinden en boven heb je de overige leefruimte. In 2015 is de keuken vernieuwd met uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een 6 pits gasfornuis, een vaatwasser een oven en een combimagnetron en er is een schuifpui naar de achtertuin. Op de vloer ligt het onderhoudsvrije pvc. De tuin is een aantal jaren geleden opnieuw aangelegd en maakt dit tot een ruimte om heerlijk buiten te genieten.

Eerste verdieping:
Speels en royaal is deze woonkamer op de eerste verdieping. De grote raampartijen aan beide kanten zorgen voor een perfecte lichtinval. In de woonkamer vind je een handige kitchenette.

Tweede verdieping:
Aan de voorzijde vind je de royale ouderslaapkamer en aan de achterzijde vinden we nog 2 slaapkamers. De badkamer met douche in ligbad, toilet en wastafel is netjes.

Bijzonderheden:
- er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig;
- vrijstaande houten berging in de achtertuin;
- de keuken op de begane grond is in 2015 vernieuwd;
- in 2016 is de achtertuin opnieuw aangelegd met overkapping.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.