Strakonicestraat 6 3402SP Ijsselstein

Ben jij op zoek naar een goed afgewerkte en ruime TUSSENWONING? Dan weten wij het zeker, dit is jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Strakonicestraat 6!

Deze in 2004 gebouwde eengezinswoning in de wijk 'Hazenveld & Overwaard' kenmerkt zich door zijn ruime kamers door de optimale benutting van de oppervlakten. Door het platte dak en de rechte gevels zijn er vijf ruime slaapkamers. De woonkamer is tuingericht en heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met ruime serre. Wij zijn enorm enthousiast en nemen je graag mee tijdens onze geschreven rondleiding;

WONEN & KOKEN
Via de voortuin kom je bij de entree/hal met toiletruimte met zwevend toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot het woongedeelte. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een inductiekookplaat, schuine afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, kokend waterkraan en beschikt bovendien over veel werk- & bergruimte. De begane grond is prachtig afgewerkt met een PVC-visgraat vloer en een glad gestuukt plafond.

SLAPEN & BADEN
Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers kenmerken zich, naast de royale afmetingen door een goede afwerking op zowel wanden als vloeren, veel lichtinval en hoge plafonds. De badkamer, centraal geplaatst op de verdieping is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel, designradiator en een tweede toilet. Royale zolderverdieping met momenteel drie slaapkamers, een kamer welke in gebruik is al walk-in closet en een aparte ruimte voor het opstellen van de wasmachine, droger en cv-ketel.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De dubbele tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en creëren een ideale verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer stap je direct de prachtige serre in, welke je tijdens de frissere lente- & zomermaanden kan sluiten door middel van de glazenwand. Er is tevens een houten berging en achterom.

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
De woning is voorzien van zonnepanelen, vorig jaar goed voor een opbrengst van 4.621 kWh. Verder is de woning volledig geïsoleerd, daarmee komt de energieclassificatie op een label A.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
Wat betreft de ligging; het woonhuis ligt aan een doodlopende weg, hierdoor kunnen de kinderen onbezorgd voor de deur buiten spelen, daarnaast is er een speeltuin in de buurt, welke dit najaar wordt vernieuwd. Ook scholen en kinderdagverblijven zijn in IJsselstein goed vertegenwoordigd. In de directe omgeving bevinden zich voldoende winkels, een sneltramhalte (Nieuwegein en Utrecht), bushalte en zwembad 'Hooghe Waerd'. Ga je liever met de auto dan zijn de A2 en A12 makkelijk bereikbaar. Verder ligt deze woning op enkele minuten loopafstand van het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek en dat is nu precies de kracht van IJsselstein: Je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Wij hebben de deur van je nieuwe [t]huis alvast op een kier gezet. Nieuwsgierig? We plannen graag een bezichtiging met je in om deze woning "live" te komen bekijken.

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Veel lichtinval in alle kamers door de vele raampartijen;
^ Moderne keuken en woonkamer;
^ Zonnige tuin op het noordoosten met serre;
^ Zes slaapkamers;
^ Zonnepanelen;
^ Nabij de gezellige binnenstad van IJsselstein;
* Energielabel A;
* Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.