Stephensonstraat 47 3817JA Amersfoort

Op een absolute toplocatie gelegen charmante 2/1 kapwoning met een eigen oprit en garage.
De woning is gelegen in een van de meest groene lanen van het Leusderkwartier.

De woning:

Speelse details in de gevels en royale dakoverstekken geven de, begin jaren dertig gebouwde woning, een onderscheidend beeld. De woning is technisch goed onderhouden maar dient te worden aangepast aan de huidige woonwensen en comfort.

Deze woning beschikt over een grote tuin met veel privacy. In de tuin staat een garage van ca. 6,50 x 3 m. De woning is gelegen op een ruim perceel van 325 m2.

Woonomgeving:

De woning is gelegen aan de Stephensonstraat, die misschien beter een laan te noemen is, en die zich kenmerkt als een groene, ruim opgezette straat in het Leusderkwartier. Deze wijk is altijd al populair geweest en dat is niet zonder reden. De ligging ten opzicht van het centrum en uitvalswegen A1 en A28 is perfect en nagenoeg alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Zo bevindt zich de winkelstraat "Leusderweg" met supermarkten en delicatessewinkels om de hoek. En zijn er diverse scholen, kinderdagverblijven, kerken en sportclubs in de wijk.Letterlijk aan het eind van de straat begint het bos "Nimmerdor" dat grenst aan landgoed "Den Treek"

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Royale hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die voorzien is van een erker en houtkachel. Aansluitend aan de woonkamer kom je in de keuken.
De keuken is voorzien van apparatuur. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en cv-opstelling.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers die van een goed formaat zijn en waarvan de 2 grootste slaapkamers beschikken over handige ruime inbouwkasten.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Overloop met 2 dakramen en veel bergruimte. Ruime zolderkamer met dakkapel.

Tuinen:

De achtertuin is er één voor echte buitenliefhebbers. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en maar liefst ca. 21 meter diep. De tuin is aangelegd met een terras, een gazon, borders met diverse planten en struiken en omgeven door bomen. De tuin biedt volledige privacy.

Een meer dan voortreffelijke woonlocatie én een zeer specifieke woning welke nog aan de huidige eisen kan worden aangepast. U bent welkom om het zelf te ervaren.