Groenling 63 7463BH Rijssen

Wauw! Uitstekend onderhouden en royale vrijstaande woning in de Veeneslagen.

+ Energiezuinige en duurzame woning
+ Uitzonderlijk veel woonruimte (180 m2 excl. garage)
+ Energielabel A
+ Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers
+ Hoogwaardig afgewerkt en voorzien van vele extra’s (onder andere airco, zonnepanelen, vloerverwarming)

Deze mooie woning ligt aan de Groenling 63 in Rijssen, een gewilde en kindvriendelijke locatie in een autoluwe en gezellige woonstraat. De woning kenmerkt zich als een ideale gezinswoning door de uitzonderlijk ruime woonkeuken, de woonkamer en de aanwezigheid van 4 slaapkamers. Een andere mooie bijkomstigheid is dat de woning compleet instapklaar is en voorzien is van een luxe afwerkingsniveau. Denk aan pvc-vloeren met vloerverwarming, glad stucwerk, zonnepanelen en airco. Is je oog al gevallen op de fraaie overkapping in de tuin? Een heerlijke plek om de zomeravonden door te brengen.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Laten we alvast de indeling met je doornemen.

Je kunt parkeren op je eigen oprit, waar zelfs ruimte is voor meerdere auto’s. Via de voordeur kom je in de hal terecht. Hier vind je de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is ruim opgezet en voorzien van een gezellige gashaard. De woonkeuken is middels schuifdeuren afgesloten van de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. De nette inbouwkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en de aangebouwde serre zorgt voor veel natuurlijk licht in de keuken. Heerlijk! Verder is er nog een praktische bijkeuken met vaste kasten en witgoedaansluiting, en vanuit hier is de inpandige garage bereikbaar.

Laten we naar boven gaan...

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer heeft een uitstekende indeling en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche. Is je oog al gevallen op de masterbedroom? Deze is uitzonderlijk ruim en voorzien van een mooie inloopkast.

De tweede verdieping is via een vlizotrap te bereiken en ideaal te gebruiken als bergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd met HR-beglazing
- Woonkamer voorzien van screens
- Zonnepanelen 16 st. aanwezig (400WP)
- Schilderwerk uitgevoerd in 2024
- Aanvaarding in overleg

De vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie via diverse externe kanalen verloopt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuiste weergave van informatie.