Venebrugge 3 8103JB Raalte

'Volop woongenot in deze ideaal gelegen duurzame en sfeervolle woning!'

Jong, royaal en ook praktisch op een gewilde locatie!!

Schitterende ruime geschakelde woning met inpandige garage. In 2017 is deze woning gebouwd en is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Het woonoppervlak bedraagt ca. 182 m², de inhoud ca. 698 m³. Gelegen op 364 m² eigen perceel.

Deze woning biedt optimaal wooncomfort met een tal van pluspunten waaronder:
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- meer uitstraling en extra ruimte door onder andere de erker en dakkapel;
- schuifpui en alle ramen zijn voorzien van inzethorren;
- volop mogelijkheden om een werkplek op zolder of in de berging te creëren;
- gehele woning voorzien van een nette en luxe afwerking;
- op de 2e etage is een dakkapel;
- voorzien van airco's op alle verdiepingen;
- ruime oprit voor meerdere auto’s;
- energiezuinig met 14 zonnepanelen ( Energielabel A);
- heerlijke robuuste overkapping met berging in de achtertuin;
- aan de achterzijde een fijne wegkijk met veel privacy;
- op loopafstand van het buitengebied met leuke wandelmogelijkheden;
- het basis onderwijs nabij.

De indeling is als volgt,

Begane grond (met vloerverwarming):
Ruime hal met meterkast en toilet met fontein. De ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker. Via en-suitedeuren is de luxe woonkeuken met vloerverwarming en airco bereikbaar. De keuken heeft een spoel/kook eiland en een hoge rechte opstelling met veel inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging , combi oven, vaatwasser, koffiemachine en koel- en vriescombinatie. Vanuit de keuken middels een schuifpui het terras en achtertuin bereikbaar. De bijkeuken is tevens via de keuken bereikbaar en biedt toegang tot de inpandige garage.

1e verdieping:
Overloop met airco en trapopgang naar 2e verdieping. Drie slaapkamers, waarvan 1 met walk-incloset. Moderne badkamer ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, toilet en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang naar een bergzolder en een royale slaap-/werrkkamer welke is voorzien van een dakkapel en airco.

Tuin:
De tuinzijde van het huis is gericht op het oosten en kent zodoende relatief veel zonuren. De achtertuin is met een formaat van 11.50 meter breed bij 14.00 meter diep verrassend groot. Hij is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stuk gazon en tegels. Aan de achterkant een ruime overkapping met berging/schuur.

Deze woning heeft een eigen website: venebrugge3.nl