Zuiderstraat 116 7462CP Rijssen

Starters opgelet. Deze prachtige tussenwoning is op zoek naar jou!

Pluspunten:
+ Toplocatie op loopafstand van het centrum van Rijssen diverse wandelgebieden;
+ Mooi plantsoen gelegen voor de deur;
+ Drie slaapkamers eventueel mogelijk om een vaste trap te maken naar de tweede verdieping;
+ Instapklaar, je hoeft alleen maar je koffers te pakken.

In deze rustige woonstraat vind je deze prachtige, instapklare tussenwoning! De woning heeft drie slaapkamers. Behoefte aan een extra slaapkamer? Geen probleem, in deze woning is het mogelijk om een vierde slaapkamer te creëren. De knusse tuin, met een diepte van maar liefst 11 meter, is voorzien van een overkapping. Dit is een heerlijke plek om zelfs met slecht weer van je tuin te genieten. Binnen een paar minuten lopen sta je in het hart van Rijssen, bij het bos en het Hertenkamp, ideaal voor prachtige wandelingen. En voor de kinderen? Die zijn nooit meer te laat, want de Johan Frisoschool ligt slechts één straat verderop.

Nieuwsgierig geworden? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal terecht, hier vind je het toilet, vaste trap naar de eerste verdieping en de deur naar de keuken. In de keuken zit de deur naar de kelder en de bijkeuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat en een koelkast. Via de keuken is de woonkamer te bereiken, de woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden. In de bijkeuken vind je een vaste kastenwand, deur naar de tweede bijkeuken en de tuin. De tweede bijkeuken is de oorspronkelijke berging van de woning, deze is omgebouwd tot de perfecte wasruimte.

De tuin is gelegen op het westen, is maar liefst 11 meter diep en voorzien van een overkapping met glazen pui.

Even naar boven..
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met toegang tot het dakterras. Op de overloop vind je de deur naar de badkamer en de vlizotrap naar de zolder. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel.

De tweede verdieping is met de vlizotrap te bereiken, deze ruimte wordt reeds gebruikt als berging maar is eventueel om te bouwen tot een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
+ Energielabel C;
+ Aanvaarding december/januari;

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.