Govert Flinckstraat 10 7731ME Ommen

Instapklare, ruime en verassende geschakelde 2-1 kapwoning gelegen in de rustige en groene woonwijk “Alteveer”.  Deze royale woning heeft een moderne keuken aan de voorkant. De woonkamer kijkt uit op de groene achtertuin met veel privacy. Het geheel staat op een kavel van 240 m2 waarvan de achtertuin is gelegen op het geliefde zuiden. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, airconditioning, zonnepanelen en een hybride warmtepomp.

De wijk is ruim opgezet met het bos, de golfbaan en het sportpark om de hoek. Verder zijn ook een basisschool, kinderopvang, voortgezet onderwijs, sportschool en supermarkt op fiets- en loopafstand gelegen. En ook het station is bereikbaar op slechts 10 minuten.

Indeling
Begane grond: Entree/ hal met meterkast en toegang tot de open keuken en het eetgedeelte. De half open luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en spoelbak. In de keuken vind je ook een ruime provisie kast onder de trap. Via het eetgedeelte loop je door naar de lichte woonkamer, deze is tuingericht en geeft toegang tot de achtertuin, bijkeuken en tussenhal. De bijkeuken is voorzien van een inbouwkast met inbouw van de wasmachine- en droger en via deze ruimte loop je naar de achtertuin en binnendoor naar de garage.
De tussenhal geeft toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en keuken vloer zijn voorzien van een mooie PVC vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer.
De ruime ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand, deze kamer is eventueel nog op te splitsen in 2 slaapkamers.
Boven de garage zijn 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon.
De badkamer is modern en licht en voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolder, met speelse kapconstructie, welke de mogelijkheid biedt tot het creëren van een extra slaapkamer. Tevens is de CV ketel en warmtepomp installatie hier opgesteld.

Bijzonderheden:
- Ruime woning met vier slaapkamers;
- In 2024 voorzien van Hybride warmtepomp en nieuwe CV;
- Airconditioning boven en beneden;
- 14 Zonnepanelen (325 WP per paneel) en omvormer aanwezig;
- Achtertuin op het zuiden met vijver en overkapping;
- Parkeren op eigen terrein onder carport;
- Gelegen op een kavel van 240 m2;
- Zwolle is bereikbaar op slechts 20 auto minuten.