Pastinaak 11 7443JC Nijverdal

Uitgebouwde 2-onder-1 kap WONING met inpandige GARAGE en ruime OPRIT gelegen op steenworp afstand van het natuurgebied "het Wierdense Veld".
Deze woning is in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd/vernieuwd. Zo is de uitbouw vernieuwd, zijn de houten kozijnen merendeels vervangen door kunststofkozijnen met HR++ beglazing (2023)en is het toilet vernieuwd.

Indeling:
Begane grond: Overdekt (zij)entree/hal, garderobe, meterkast, modern (wand)toilet met fontein (2020) en trapopgang. De straatgerichte woonkamer met erker heeft een gezellige open haard en tuindeuren naar de op het zuidwesten privacy biedende gelegen achtertuin met achterom.
Vervolgens een half open keuken (2018) in hoekopstelling welke is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur.
Tenslotte de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling welke toegang biedt naar de ruime inpandige garage met elektrische deur én naar het zonneterras.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers beiden v.v. een dakkapel, separate grote inloopkast (2.09 m x 2.12 m).
De badkamer (2014) is v.v. een douche, ligbad, 2e (wand)toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken grote (berg)zolder waar de CV-ketel is gesitueerd. Hier is eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Perceeloppervlakte 231 m²;
- Woonoppervlakte 95 m²;
- Uitbouw vernieuwd 2022;
- v.v. dak-, vloer- en muurisolatie;
- Grotendeels v.v. kunststofkozijnen met HR++ glas;
- Keuken geplaatst 2018;
- Toilet vernieuwd 2020;
- Dakraam vernieuwd 2021;
- Voordeur vernieuwd 2023;
- Nefit CV-ketel 2018;
- Inpandige garage (dak vernieuwd 2022) met elektrische deur;
- Energielabel C.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.