Morgenster 33 7443LC Nijverdal

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande erkerwoning met aanbouw, carport, garage én prachtuitzicht is gelegen aan de Morgenster 33 te Nijverdal. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitermate geschikt voor gezinnen en/of thuiswerkers. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht grenzend aan speelvoorzieningen. De woning ligt nabij diverse scholen en het wijkwinkelcentrum is op loopafstand te bereiken. Het wijkwinkelcentrum voorziet in de dagelijkse behoeften.

De tuin rondom is fraai aangelegd met verlichting en sproeisystemen en biedt ideale privacy. Ook het natuurgebied het Wierdense Veld is op korte afstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, wandtoilet met fontein, garderobe, L-vormige woonkamer met houtkachel en parketvloer, eethoek met schuifpui naar terras, aangebouwde werk-/slaapkamer (1), Dichte keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar garage.
1e verdieping: overloop, separaat wandtoilet met fontein, badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator en inloop douche, slaapkamer (2) met aansluitend toegang tot extra multifunctionele kamer, slaapkamer (3) v.v. vaste kastenwand, slaapkamer (4) v.v. vaste kastenwand.
2 verdieping: vaste trap naar 2e verdieping, overloop, slaapkamer (5) v.v. vaste kastenwand, slaapkamer (6).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1991;
• Woonoppervlakte 154 m²;
• Bruto inhoud 649 m³;
• Perceeloppervlakte 458 m²;
• Energielabel A;
• 28 stuks zonnepanelen;
• Airconditioning (Toshiba);
• C.V. Nefit Trendline (2020);
• Fraaie tuin voorzien van verlichting en sproei-installatie;
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening;
• Maar liefst 3 auto-opstelplaatsen;
• Ook plek voor een caravan/camper op eigen oprit.