Ampsen 48 7608MP Almelo

Altijd al gedroomd van een INSTAPKLARE woning in de kindvriendelijke woonwijk “Schelfhorst”? Dan is deze goed onderhouden en moderne HOEKWONING met vrijstaande berging, 3 slaapkamers en moderne badkamer echt iets voor jou! Bij binnenkomst in deze woning zul je direct de warme en gezellige sfeer voelen. De open indeling en het natuurlijke lichtinval van de woonkamer en keuken geeft het gevoel van ruimte en vrijheid. De gezellige bar biedt de ideale plek voor een snel ontbijt, een lunch of een drankje met vrienden.

En ben je een zonliefhebber? Dan zit je hier helemaal goed dankzij de ligging van de achtertuin op het zuiden. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en is door de poort aan de zijkant en aan de achterkant perfect bereikbaar.

De woning heeft een energielabel C en is volledig voorzien van dubbelglas en dak- en muurisolatie. Hierdoor geniet je van een prettige leefomgeving en een lagere energierekening.

De ligging van het huis is ideaal. Je woont vlakbij het winkelcentrum Schelfhorst, meerdere basisscholen, speeltuinen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Het is een prettige plek voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfortabel wonen.

Kortom: Een sfeervolle en ruime woning die alles biedt wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig leven.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze fantastische woning!

Begane grond: hal/entree, berging, meterkast, trapopgang, modern toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, open keuken met gezellige bar voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de zonnige tuin met vrijstaande berging.

Ruime overloop met bergkast met Cv-ketelopstelling, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en witgoedaansluiting.

Vlieringzolder met volop bergruimte.

• sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning
• gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk
• gunstig gelegen nabij sportgelegenheden, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen
• CV-ketel Nefit (2020)
• gezellige en zonnige achtertuin met volop privacy
• volledig dubbele beglazing en voorzien van dakisolatie en muurisolatie (2023)
• elke verdieping is voorzien van een laminaatvloer
• al met al een heerlijk en comfortabel woonhuis
• nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Uw makelaar voor deze prachtige woning is Michelle Aarninkhof