Fideliostraat 23 1827RD Alkmaar

In de groene, kindvriendelijke woonwijk Daalmeer, aan de rand van recreatiegebied Geestmerambacht treft u deze heerlijk ruime gezinswoning! De woning is uitgebouwd, beschikt over 4 goede slaapkamers en is in 2023 voorzien van 11 zonnepanelen. Daarbij is in 2021 zowel de voortuin als achtertuin nieuw aangelegd en staat de woning op maar liefst 134m2 eigen grond.

Ook de locatie is fantastisch. Naast dat recreatiegebied Geestmerambacht op enkele minuten lopen ligt, bevindt zich in de buurt een goed winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Het grotere winkelcentrum De Mare is op 10 minuten fietsafstand en u bent binnen 20 minuten in de binnenstad van Alkmaar of op het strand van Bergen of Schoorl.

Begane grond
Bij binnenkomst treft u een lichte hal met toegang tot de toiletruimte welke is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Tevens is er vanuit de hal de trapopgang naar boven en de toegang naar de woonkamer.

De heerlijk lichte woonkamer met strakke wand en plafond afwerking, houten vloer met vloerverwarming en toegang naar de open keuken. Het licht in de woonkamer komt mede door het daklicht uit 2012. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin. Onder de trap een grote trap/provisiekast, welke vanaf de woonkamer bereikbaar is.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en opgesteld in een U-vorm. De moderne keuken is uitgevoerd in een grijstint met zwarte grepen en heeft veel kastruimte, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur met onder andere een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, de vaatwasser uit 2022 en een combi-ovenmagnetron van Bosch. Aan de voorzijde een raam met zicht op de voortuin.

Achtertuin
Heerlijke in 2021 vernieuwde en onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke bijna geheel is bestraat en voorzien is van een kunstgrasmat. Rondom schuttingen en achterin een houten berging. Er is een poort naar de steeg.

Eerste verdieping
Ruime lichte overloop met laminaat vloer uit 2022, witte wand en plafond afwerking en toegang naar de vertrekken. 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer heeft een ligbad, separate douchehoek, toilet en een wastafel meubel. In de badkamer een raam voor de lichtinval en ventilatie. De badkamer is tot boven aan toe betegeld in een strakke antraciete tegel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de ruime, lichte voorzolder ook met laminaatvloer uit 2022 met opstelmogelijkheid van de wasmachine en de droger, opstelling van de c.v. ketel en voldoende bergruimte. Vanuit de voorzolder komt u in de royale lichte fitness ruimte. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Voor- en achtertuin met houten berging;
- Kindvriendelijke ligging in de Daalmeer;
- Op 20 minuten fietsen van de Alkmaarse binnenstad, nabij het NS treinstation(s) en de winkelcentra 'De Mare' en 'Daalmeer'. Ook natuur-en recreatiegebied 'Geestmerambacht' is op enkele fietsminuten gelegen. Loopafstand van het nieuw aangelegde Geestemerloo;
- Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig;
- Dakkapel uit 2010 voorzien van HR+ glas;
- Kunststof Velux dakramen uit 2023;
- Houten vloer begane grond van Issa vloeren uit 2012;
- Vloerverwarming uit 2004;
- De hele woning is voorzien van dubbel glas

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl