(ENGLISH BELOW)
Fraai 4-kamer appartement van circa 72 vierkante met maar liefst 3 slaapkamers en uitzicht over de mooie groene strook met prachtige bomen.

LOCATIE
Het appartement ligt op loopafstand van het station en nabij winkels, kinderopvang en scholen. De groene wijk Kogerveld biedt voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, speeltuinen en sportfaciliteiten. Het NS-station in de buurt is binnen 5 minuten fietsen te bereiken en biedt een snelle verbinding naar Amsterdam (20 minuten). Alkmaar en Hoorn zijn ook goed bereikbaar. Een bushalte ligt dichtbij, evenals de snelwegen zoals de A8 naar Amsterdam. Het recreatiegebied Jagersveld en het centrum van Zaandam, met winkels en terrasjes, zijn op korte afstand.

INDELING
Deze woning bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Achter de voordeur is een lange hal die toegang geeft tot alle kamers, en waarin de meterkast en een kast met wasmachineaansluiting zijn.
De woonkamer ligt aan de tuinzijde van het appartement en is licht en gezellig. Het appartement is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. Er is ruimte voor een zithoek bij het raam en een grote eettafel bij de muur. Het voormalige balkon is omgebouwd tot een berging met een tuindeur naar de tuin.
De gesloten keuken aan de voorzijde biedt uitzicht op de straat en heeft voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een gootsteen, een inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser.
De moderne badkamer heeft een douche, spiegelkast met ingebouwde stopcontacten, wastafel met onderliggend wastafelmeubel, een zwevend toilet met inbouwreservoir en bidetdouche.

Er zijn drie slaapkamers, elk toegankelijk vanaf de hal. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kijk je uit op de prachtige groene strook met de vele mooie bomen.

Hoewel de tuin niet officieel bij de woning hoort, kun je er wel van genieten, vooral omdat hij op het zuiden ligt. Zet een leuk zitje neer en profiteer van de zon! Ook aan de voorkant van het appartement is er ruimte voor een bankje, perfect om tijdens de zomer even in de schaduw te ontspannen.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 72 vierkante meter
- Bouwjaar: 1965
- Gasloos wonen
- Woning met dubbel en HR ++ glas
- Actieve Vereniging van eigenaren
- Servicekosten 212,- per maand inclusief voorschot stookkosten
- Fraai uitzicht over de groene strook met mooie bomen
- Verwarming door middel van blokverwarming.
- Warm water door middel van een doorstroomboiler
- Berging in de onderbouw van het complex
- Openbaar parkeren
- Oplevering in overleg

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Beautiful 4-room apartment of approximately 72 square meters with no less than 3 bedrooms and a view over the beautiful green strip with magnificent trees.

LOCATION
The apartment is within walking distance of the station and near shops, childcare, and schools. The green neighborhood of Kogerveld offers amenities such as primary schools, supermarkets, playgrounds, and sports facilities. The nearby NS station is a 5-minute bike ride away and provides a quick connection to Amsterdam (20 minutes). Alkmaar and Hoorn are also easily accessible. A bus stop is nearby, as are highways like the A8 to Amsterdam. The Jagersveld recreational area and the center of Zaandam, with shops and terraces, are a short distance away.

LAYOUT
This property is located on the ground floor of a small apartment complex. Behind the front door is a long hallway that provides access to all rooms, with the meter cupboard and a closet with washing machine connection.
The living room is on the garden side of the apartment and is bright and cozy. The apartment features a beautiful light laminate floor. There is space for a seating area by the window and a large dining table by the wall. The former balcony has been converted into a storage room with a garden door to the garden.
The closed kitchen at the front offers a view of the street and has ample work and storage space. The kitchen is equipped with a sink, an induction hob with extractor hood, and a dishwasher.
The modern bathroom has a shower, a mirrored cabinet with built-in sockets, a sink with an underlying vanity unit, a floating toilet with a built-in reservoir, and a bidet shower.

There are three bedrooms, each accessible from the hallway. Two bedrooms are at the front of the apartment. From the bedroom at the back, you have a view of the beautiful green strip with many beautiful trees.

Although the garden is not officially part of the property, you can still enjoy it, especially because it is south-facing. Set up a nice seating area and enjoy the sun! There is also space for a bench at the front of the apartment, perfect for relaxing in the shade during the summer.

PARTICULARS:
- Living area approximately 72 square meters
- Year of construction: 1965
- Gas-free living
- House with double and HR ++ glazing
- Active owners' association
- Service costs €212 per month including heating costs
-Beautiful view over the green strip with beautiful trees
-Heating through block heating
- Hot water through a flow boiler
- Storage in the basement of the complex
- Free parking
-Delivery in consultation

Disclaimer: This description is for information purposes and is not binding. No rights can be derived from the provided information.