De Grote Wielen 35 1187LJ Amstelveen

** English summary below **

Deze semi-vrijstaande villa heeft een royale tuin aan het water, gelegen op het zuidwesten. De ruime woning bevindt zich in Westwijk, de kindvriendelijke wijk van Amstelveen. Op de begane grond is de ruime woonkamer met een halfopen keuken, een berging, een toilet en een kantoor (voorheen garage). Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers, een royale badkamer, een separaat toilet en een berging. De bovenste verdieping wordt nu gebruikt als zolder maar het is mogelijk om hier een volwaardige verdieping van te maken. In de fraai aangelegde tuin aan het water kunt u alle dagen van het jaar van de zon genieten. Aan de voorzijde van de woning is een tuin met parkeerruimte op eigen terrein. Ook een uitbouw op de begane grond behoort tot de mogelijkheden.


Op loopafstand vindt u meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang en deels overdekt winkelcentrum Westend waar u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht kunt bij twee supermarkten en meerdere speciaalzaken.


Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in de ruime ontvangsthal. Via de deur komt u in de woonkamer met eetkamer en halfopen keuken. De lichte woonkamer heeft een gashaard en een fraaie ronde erker. De vele raampartijen bieden een heerlijk uitzicht over de sfeervol aangelegde zonnige tuin die te bereiken is via een schuifpui. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookstel, een vaatwasser, een oven, een magnetron en een koelkast. In de keuken zit een deur naar een ruime berging en is er een deur naar de tuin. In de hal vindt u verder een toilet, de meterkast en de toegang tot een ruime kamer die nu als kantoor gebruikt wordt. Op bijna de gehele begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn 4 slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer heeft een bad, een douche en een wastafelmeubel. Tevens vindt u op deze verdieping een separaat toilet en een berging met aansluiting voor de wasmachine.

2de verdieping: via een vaste trap komt u op de zolder met veel bergruimte. Hier is tevens de cv-ketel met boiler geplaatst. Het is mogelijk om hier een volwaardige verdieping te realiseren.

Tuin: de zonnige, sfeervolle tuin grenst aan een water en biedt veel privacy. Het grootste gedeelte ligt op het zuiden. U kunt hier de hele dag heerlijk genieten van de zon op een van de vele terrassen of in de schaduw onder de overkapping. Er staat een houten schuur en de tuin is ook bereikbaar via de zijtuin. Aan de voorzijde van de woning heeft u parkeerruimte op eigen terrein maar is ook genoeg parkeerruimte in de straat.


Bijzonderheden:

• Ruime semi vrijstaande villa van 158m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
• Mogelijkheid om woning uit te breiden door extra verdieping en/of uitbouw begane grond
• Gelegen aan het water
• Ruime zonnige tuin met achterom
• Parkeerruimte voor 2 auto’s
• Energielabel A
• Zonnepanelen (huur, mogelijkheid voor afkoop)
• Projectnotaris is van Meerwijk Netwerk Notarissen te Made


Omgeving:

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Westwijk, in Amstelveen. Deze wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Vlakbij ligt het deels overdekte winkelcentrum Westend waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals supermarkten, een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een slijterij, een stomerij. Maar ook vindt u hier een cafetaria, een restaurant, een gezondheidscentrum, een kapsalon, een beautysalon en een fietswinkel. In de wijk zijn meerdere basisscholen gevestigd. In de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen. Ook fietst u zo naar het Amsterdamse Bos of Aalsmeer en de Westeinderplassen.


Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van snelweg A9. Openbaar vervoer is op loopafstand; tram 25 naar Station Zuid Amsterdam en Connexxion buslijnen 357 en 358 rijden naar de binnenstad van Amsterdam.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.


English summary:

Lovely detached family home with a light living room, a semi-open kitchen with built-in appliances, four bedrooms, an office on ground floor, a bathroom, a large sunny garden at waterfront and private parking in front of the house. Sheltered yet central, situated in a quiet street in the Westwijk area with quick access to motorway A9, and good connection with public transport to Amsterdam center, the Zuidas and Schiphol. At walking distance, many shops offer you your daily and weekly groceries. Schools and sport clubs are in the direct area as well as day-care.

Characteristics:

• Spacious, well maintained villa of 158m2 (NEN 2580 report available)
• Detached house at waterfront
• Private parking space for 2 cars
• Sunny landscaped garden with rear entrance
• Energy label A
• 11 Solar panels (rent, possibility of purchase)
• Option to expand house with extra floor or ground floor extension
• The project notary is Van Meerwijk Netwerk Notarissen in Made

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house.