Van Manderlaan 1 4707AL Roosendaal

Ben jij op zoek naar een gezellige hoekwoning in de Van Manderlaan? Dan is deze woning écht iets voor jou! Deze fijne woning biedt een ruime woonkamer, een halfopen keuken, twee comfortabele slaapkamers, maar liefst twee badkamers en een garage. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte en gemak! Ben jij enthousiast geworden? Neem snel contact met ons op, dan plannen we een bezichtiging in en laten we je deze woning graag van binnen zien!

Entree
Parkeer je auto op de oprit naast de woning en stap via de voordeur de hal binnen. Welkom! In de hal vind je het toilet en een meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang die je naar de eerste verdieping brengt.

Wonen & koken
Welkom in de ruime L-vormige woonkamer! Deze veelzijdige ruimte biedt volop mogelijkheden. Er is meer dan genoeg plek voor jouw grote loungebank en een gezellige eettafel past hier ook prima. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige airco, zodat je altijd kunt genieten van een aangename temperatuur. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien: een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en een ruime koelkast. Ook hier is volop ruimte voor een eettafel, zodat je heerlijk kunt koken en eten in één ruimte.

Slapen, dromen & douchen
We komen nu aan op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom is een ruime kamer waarin een kingsize bed en grote wandkasten perfect tot hun recht komen. De tweede slaapkamer is iets kleiner, maar nog steeds heerlijk comfortabel. Deze kamer leent zich uitstekend voor een werkplek of als kinderkamer. De grote badkamer is recent geplaatst, heerlijk ruim en voorzien van een douche, toilet en een wastafel met bijbehorend badmeubel. De kleine badkamer biedt je de vrijheid om hem geheel naar eigen smaak in te richten en heeft nog een douche en de mogelijk tot het plaatsten voor je wasmachine en droger. Via de vlizotrap bereik je de zolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of voor extra opbergruimte. Ook in deze ruimte is de cv-ketel aanwezig.

Tuinieren, zonnen & genieten
Via de twee openslaande deuren in de keuken en de poort aan de zijkant van de woning heb je toegang tot de tuin. De gehele tuin is geheel betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvrije tuin. In de tuin vind je bovendien een overkapping, ideaal voor gezellige momenten buiten, ongeacht het weer. Daarnaast is er een garage aanwezig voor extra opbergruimte of als plek voor je auto. Ook is er een ruime berging, perfect voor het opbergen van gereedschap, fietsen of andere spullen.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 96 m2 * Bouwjaar 1966 * Ruime woonkamer * Garage * Oprit * Airco * Overkapping * Twee badkamers

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.