Scheldelaan 3 4615BG Bergen Op Zoom

Stap binnen bij deze gerenoveerde (instapklare) twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en aansluitend een eigen garage, gelegen op loopafstand van het centrum van Bergen op Zoom en de Boulevard en met uitkijk op Kiek in de Pot. De woning dateert uit de jaren '70 en is middels renovatie volledig gemoderniseerd met stijlen in: retro, industrieel en strak design in zowel de woonkamer, keuken als badkamer. Verder is de sfeervolle openhaard in een knusse hoek perfect voor gezellige winteravonden. De tuin op het zuiden heeft een oppervlakte van maar liefst 110 m2 en is volledig voorzien van groen, houten terras en privacy. Mis deze unieke kans niet!

Voortuin, v.v. oprit voor één auto, en sierbestrating.

Achtertuin gelegen op het zuidoosten, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom en buitenkraan.

Aangebouwde stenen garage, v.v. elektra, verwarming, elektra, vliering en cv-unit (Nefit, 2013).

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond, openhaard en stalen kozijnen en deuren.
Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond, kookeiland, composiet werkblad, inductie kookplaat met afzuigsysteem (Bora), koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond en vaste kast.
Luxe badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, toilet en wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat en afgewerkt dakschild.
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, wasruimte en afgewerkt dakschild.

Bijzonderheden
- Uitstekende locatie op loopafstand van het centrum van Bergen op Zoom en de Boulevard en met uitkijk op Kiek in de Pot;
- Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2024;
- De woning beschikt over een open keuken;
- De woning beschikt over vloerverwarming;
- HR ++ beglazing;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.