De Bleker 61 5506BB Veldhoven

Gunstig gelegen, royaal opgezette, half vrijstaande woning met garage, fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping, moderne keuken, sfeervolle living, groot dakkapel achterzijde, vier slaapkamers, ruime badkamer en voorzien van een energielabel A.

Ligging:
Gelegen op een gewilde woonlocatie in een rustig en kindvriendelijk deel van de groene en ruim opgezette wijk ’t Look, pal tegenover een groenvoorziening en op korte afstand gelegen van de kinderboerderij, winkelvoorzieningen, scholen, uitvalswegen naar Eindhoven, de Kempen en op- en afrit van snelwegen, alsook naar bedrijven als o.a. ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum.

INDELING WONING:

Via de eigen oprit en keurig aangelegde voortuin toegang tot de garage en de overdekte entree van de woning

BEGANE GROND:

Hal
Hal met meterkast (glasvezel aanwezig) en gaderobe; de hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafond.

Toiletruimte
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
Ruime en sfeervolle woonkamer in Z-vorm met royale erker aan de voorzijde, vrijstaande haard, airco en mooi vrij uitzicht; de woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming), stucwerk wand en plafondafwerking met inbouwspots.

Keuken
Open keuken met luxe inrichting in hoekopstelling, voorzien van een granieten aanrechtblad, apothekerskast en complete apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, kokend waterkraan, oven en combi-oven.

Tuin:
Fraai en recent aangelegde achtertuin met aluminium terrasoverkapping, gazon, schuttingen, borders met beplanting, sierbestrating, terrassen, buitenkraan en open tuinberging.

Garage
Aangebouwde garage, voorzien van een tegelvloer, wateraansluiting, verwarming, extra loopdeur en grote oprit.

1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
Drie ruime slaapkamers, alle slaapkamers zijn afgewerkt met een stucwerk wand- en plafondafwerking.

Badkamer
Ruime, volledig betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel, designradiator, inbouwspots en vloerverwarming

2E VERDIEPING:

Overloop
Met vaste trap bereikbare keurig afgewerkte voorzolder.

Zolderkamer
Royale zolderkamer, voorzien van een dakkapel en afgewerkt met laminaatvloer, inbouwspots, bergruimte achter de knieschotten, radiator en stucwerk wand- en plafond afwerking.

CV-/wasruimte
Praktische cv-/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, dakkapel, bergruimte en opstelling recent vernieuwde cv-combiketel (2023)


ALGEMEEN:

• Gunstig gelegen, royaal opgezette, half vrijstaande woning met garage, fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping, moderne keuken, sfeervolle living, vier slaapkamers, ruime badkamer, 12 zonnepanelen en voorzien van een energielabel A.
• De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Gehele woning voorzien van isolerende beglazing, met kunststof kozijnen (met vliegenhorren) op de 1e verdieping en onderhoudsvriendelijke boeiboorden van metaal
• Gehele begane grond en badkamer op de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming.
• Vrij uitzicht aan voorzijde op groenvoorziening
• Nabij voldoende openbare parkeerplaatsen.
• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.