Vlaemsche Hoeve 214 5251TH Vlijmen

Nu in de verkoop, een modern afgewerkte en goed onderhouden, instapklare maisonnette met berging , gelegen op de begane grond met achtertuin op het zuiden. Woonkamer-keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, kom kijken !! De woning is voorzien van een geïsoleerde kruipruimte en de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met duurzaam glas.
INDELING: Entree met hal die aan de voorzijde toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trap met trapkast, de garderobe en de deur naar de woonkamer. Het toilet met duobloc en een fonteintje, het geheel is betegeld.
De lichte woon-/eetkamer is uitgevoerd met een marmervloer vv vloer verwarming, voorzien van een grote raampartij met een loopdeur naar de tuin. De wanden zijn vv. stucwerk. Aan de voorzijde van de woning een lichte, nette open keuken vv. koelkast, kookplaat met afzuigkap en combi oven.
Vaste trap naar de verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. In de hal bevindt zich een tevens een technische ruimte waarin de HR combiketel (Remeha uit 2021) en de mechanische ventilatie unit hangen. Er is ook ruimte voor zowel een wasmachine als droger. De eerste verdieping heeft een centrale overloop met toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van de woning is een grote slaapkamer aanwezig, voorzien van vloerbedekking en verduistering. Aan de achterzijde van de woning twee ruime kinder-kamers, voorzien van vloerbedekking, verduistering en uitzicht op de tuin. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche cabine, vaste wastafel.
De maisonnette heeft aan de achterzijde een grote, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden. Deze is voorzien van sierbestrating, een overdekt terras, vaste aanplant, een houten berging en een eigen achterom.
LOCATIE: De woning is gelegen op korte loopafstand van de dorpskern Vlijmen, met diverse winkels en supermarkten. De huisartsen, de basisscholen, het zwembad, de bibliotheek zijn eveneens op loopafstand.
Natuurgebied De Moerputten is op 6 minuten loopafstand. De uitvalswegen (de rijksweg A59-A2) liggen op korte afstand rijden met de auto, waardoor u ook zo in het centrum van ’s-Hertogenbosch bent.
BIJZONDERHEDEN:- Goed geïsoleerde woning uit 2000 met goed lopende VVE, voldoende parkeermogelijkheden;- Dak-, vloer- en muurisolatie en tevens voorzien van dubbel glas;- Meterkast voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars;- De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een buitenkraantje;-
Oplevering op korte termijn mogelijk.