Rietveldstraat 3 5103MJ Dongen

Rietveldstraat 3

Prachtig gelegen twee-onder-één-kap woning voorzien van een carport in de kindvriendelijke wijk "de Hoge Akker".
Op loopafstand van diverse speelgelegenheden, het centrum van Dongen en diverse voorzieningen. Basisscholen bevinden zich op fietsafstand.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- nabij uitvalswegen;
- fraaie veranda met berging;
- gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk;
- met zorg bewoond en onderhouden;
- tuin middels een poort aan de zijgevel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Betreed de woning via de riante oprit en kom binnen in de hal met meterkast en het toilet. De woonkamer aan de voorzijde biedt een knusse zithoek en is voorzien van een hout haard. De keuken aan de achterzijde staat direct in verbinding met de gezellige eethoek.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, dit is tevens de opstelplaats van de wasmachine en droger. Vanuit hier loop je zo de garage in, welke is voorzien van een uitstortgootsteen en een lichtstraat.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloeren en diverse wandafwerkingen, zoals behang en stucwerk. De plafonds zijn voorzien van een fijne korrel.
De volledige betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Vanwege de dakkapel is de badkamer erg ruim opgezet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder is tevens bergruimte.
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gerealiseerd en deze is voorzien van vaste kasten en een dakraam.

Tuin:
De tuinen voor en achter zijn voorzien van fraaie begroeiingen. De achtertuin en de oprit zijn voorzien van klinkerbestrating. Tegen de achterzijde van het perceel is een zeer nette veranda geplaatst, welke is voorzien van een berging. De veranda is tevens de opstelplaats van de zonnepanelen.

Duurzaamheid:
- gevel-, dak- en vloerisolatie;
- dubbele beglazing;
- HR CV ketel (2011);
- PV panelen 9x 405 WP (2023);
- Energielabel B.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.