Rozenstraat 31 4645CD Putte

Ruime TUSSENWONING met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin met berging en achterom

De woning is goed onderhouden en op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met open keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en op de 2e verdieping is een grote 4e slaapkamer voorzien. De woning is voorzien van een gunstig energielabel B!

De woning is rustig gelegen aan de rand van het dorp, in de directe omgeving van een speeltuintje. In de directe omgeving bevinden zich o.a. een basisschool, winkels en een uitgestrekt bosgebied. Het winkelcentrum van Putte is op loopafstand en ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de toegang tot snelwegen Rotterdam/Breda/Vlissingen/Antwerpen.



BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met trapopgang en gemoderniseerde meterkast.

TOILETRUIMTE.

Royale WOONKAMER, type doorzonkamer (ca. 26 m²).

Open KEUKEN waarin geplaatst een in een L-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende apparatuur:
- gaskookplaat met afzuigschouw.

Via de keuken heeft u middels een tuindeur toegang tot de tuin.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

3 SLAAPKAMERS (resp. 12.8 – 12.2 en 9 m2).

BADKAMER voorzien van douchecabine, toilet en badkamermeubel.



2e VERDIEPING:
VOORZOLDER.

CV/WASRUIMTE met bergruimte onder de schuine dakwand, wasmachine-aansluiting en opstelling CV/combiketel (2015).

Royale 4E SLAAPKAMER (ca. 14 m2) voorzien van een dakraam.



TUIN:
De diepe en zonnige ACHTERTUIN is gelegen op het Zuidwesten. Via de achterzijde is de woning en de achtertuin achterom bereikbaar, aan de achterzijde is een vrijstaande stenen BERGING gelegen.




BIJZONDERHEDEN:
Volledig voorzien van HR++ beglazing.

Royale woonkamer met open keuken

4 Slaapkamers.

Zonnige tuin op het Zuidwesten.

Energielabel B