Wijningsstraat 12 4645DD Putte

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Instapklare, ruime twee onder één kapwoning met maar liefst 165 m2 aan woonoppervlakte en een ruime garage op loopafstand van het centrum van Putte gelegen. De begane grond is vanaf 2020 compleet gemoderniseerd, de woning beschikt over o.a. een veranda en een eigen oprit met carport. De woning heeft een energielabel A! Namelijk volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen.
Stichtingsjaar: 2000. Wonen: 165 m2. Perceel: 242 m2. Inhoud: 585 m3

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast (uitgebreide groepenkast, waterontharder en alarminstallatie). De hal biedt toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer staat door middel van prachtige stalen deuren in verbinding met de eetkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De woon- en eetkamer zijn uitgerust met een eiken vloer en stucwerk op de wanden en plafonds.

De moderne, luxe keuken is centraal in de woning gelegen en uitgerust met een tegelvloer en een airco voor de warme zomerdagen. De half open keuken is aan één zijde voorzien van een kastenwand en aan één zijde van een werkblad met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, Quooker, combi-oven en een koffieautomaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. In de bijkeuken bevindt zich de witgoedaansluiting en een uitstortgootsteen. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangtoilet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, toiletruimte, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een vaste kast. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangtoilet. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De slaapkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen is voorzien van een kastenwand. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, een douchecabine en een ligbad.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een kast met opstelplaats van de combiketel (bouwjaar 2001) en MV-unit. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel en zijn voorzien van voldoende bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking en behang op de wanden.

Tuin:
Voortuin met diverse beplantingen, een buitenkraan en biedt de gelegenheid om de auto op eigen oprit onder de carport (recent geplaatst) te parkeren. De achtertuin is sfeervol aangelegd met een terras, diverse beplantingen, op het zonnige zuiden gelegen en beschikt over een garage aan de achterzijde van de tuin met een heerlijke veranda.

Garage:
De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur.

Bouw:
De woning is traditioneel gebouwd, een tentdakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk. Plat dak met kunststof dakbedekking (ca. 5 jaar oud). Volledig geïsoleerd en compleet voorzien van aluminium kozijnen met HR+ beglazing. Voorzien van 18 zonnepanelen. Alarminstallatie aanwezig.

Extra’s:
- De gehele begane grond is vanaf 2020 gemoderniseerd.
- Moderne, luxe keuken (2021).
- Tuin op het zonnige zuiden gelegen.
- Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen.
- Parkeren op eigen oprit is mogelijk.

Omgeving:
Putte is een gezellig grensdorpje met diversiteit aan voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, basisscholen, (sport)verenigingen, kinderopvang, apotheek en enkele horecagelegenheden. Tevens kunt u in de nabijheid heerlijk wandelen en fietsen in het Moretusbos of in het prachtige natuurgebied de “Kalmthoutse heide”. Omliggende steden zoals o.a. Goes, Bergen op Zoom, Roosendaal, Rotterdam en Breda zijn prima bereikbaar via de autosnelwegen A4/A58.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!